Tijuca / Bom Pastor: 81m² Totalmente Reformado, 3 Qts (1 Suíte) e Vaga Dema

TOTALMENTE REFORMADO E MODERNIZADO NA TIJUCA | 3 QUARTOS (1 SUÍTE) | VAGA DEMARCADA NA ESCRITURA | PRÉDIO EXCLUSIVO

Excelente oportunidade na Rua Bom Pastor, um dos pontos mais tradicionais e valorizados da Tijuca. Este apartamento de 81m² foi completamente reformado (incluindo redes hidráulica e elétrica totalmente novas) e modernizado com acabamentos de excelente bom gosto. Por ser uma unidade de fundos, garante total silêncio, tranquilidade e excelente ventilação.

Destaques do Imóvel:

· Conforto e Iluminação: Sala espaçosa com teto rebaixado, iluminação indireta projetada e instalação pronta para ar-condicionado e ventilador de teto.

· Área Íntima: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte, todos com instalação pronta para ar-condicionado e ventiladores de teto, e piso em taco clássico com sinteco impecável.

· Banheiros: Social e suíte modernos, com box blindex e ótimos acabamentos.

· Cozinha dos Sonhos: Cozinha planejada ampliada (a dependência e o banheiro de serviço foram revertidos de forma inteligente para aumentar o espaço da cozinha).

· Área de Serviço: Prática com instalação para máquina de lavar.

Estrutura do Condomínio:

· Prédio estritamente residencial, baixo (apenas 4 pavimentos) e altamente exclusivo, com apenas 2 apartamentos por andar, (sem elevador 2 lance de escada para o apto)

· Segurança garantida por portaria eletrônica com circuito completo de câmeras.

· Garagem: 1 vaga demarcada e garantida na escritura.

Localização: Excelente trecho da Rua Bom Pastor, com farto comércio ao redor, proximidade com colégios, supermercados, academias, restaurantes e facilidade de transporte público (ônibus e metrô).

Documentação:

· 100% em ordem.

· Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.