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ANDARAÍ: Cobertura Duplex 149m² | 4 Quartos (Suíte) | Terraço com Churrasqu

SEU OÁSIS PARTICULAR NO ANDARAÍ | 149M² | ESPAÇO PARA PISCINA E LAZERDesfrute da liberdade de morar em uma excelente cobertura duplex na Rua Silva Teles, uma das vias mais tranquilas e arborizadas do Andaraí. Com 149m² de área bem distribuída, este imóvel é perfeito para quem não abre mão de espaço ao ar livre, privacidade e conforto para toda a família.Distribuição Inteligente em 2 Pavimentos:·        1º Pavimento: Sala aconchegante, 2 quartos amplos, banheiro social, cozinha funcional e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).·        2º Pavimento: 2 Quartos adicionais (sendo 1 suíte privativa) e o grande destaque: uma área externa espetacular com solarium, churrasqueira e espaço de sobra para instalação de piscina, horta ou área pet.Diferenciais do Imóvel:·        Estado Impecável: Todo em piso frio, facilitando a limpeza e mantendo o ambiente fresco.·        Privacidade: Unidade de frente, com vista livre e excelente incidência de sol.·        Versatilidade: Ideal para quem precisa de muitos quartos ou deseja transformar um dos cômodos em um home office silencioso.O Edifício e Localização:·        Perfil: Prédio residencial charmoso, com apenas 4 pavimentos e ambiente familiar.·        Custos: Condomínio otimizado (acesso por 3 lances de escada, o que garante taxas mais baixas).·        Vizinhança: Rua silenciosa e arborizada com facilidade de estacionamento. Próximo a todo o comércio do bairro, supermercados, escolas e transporte.Documentação:·        Imóvel com documentação 100% regularizada.·        Apta para financiamento bancário e uso de FGTS.Se você busca o espaço de uma casa com a segurança de um apartamento, esta cobertura é para você!Agende sua visita agora mesmo!

R$ 420.000,00

Andaraí 

Cód. Sandro175

Vila Isabel: 2 Qts com 1 Vagas na Escritura e Vista Livre

RARIDADE EM VILA ISABEL | 1 VAGAS NA ESCRITURA | VISTA LIVRELocalizado na Rua Teodoro da Silva, este apartamento é um verdadeiro achado para quem busca conveniência e tranquilidade. Unidade de frente em andar alto ventilado com vista livreDestaques do Imóvel:·        Diferencial Único: 1 vaga de garagem na escritura, um item extremamente valorizado e escasso na região.·        Varandas Privativas: Planta inteligente com sacada na sala e também em ambos os quartos, garantindo excelente ventilação e luminosidade.·        Dormitórios: 2 quartos confortáveis, ambos com armários embutidos de qualidade.·        Cozinha e Serviço: Cozinha funcional com armários planejados, área de serviço separada com aquecedor a gás e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).·        Banheiro: Social com box blindex e ótimo acabamento.Estrutura do Condomínio:·        Edifício muito bem organizado e administrado.·        Infraestrutura de lazer com playground e salão de festas.·        Praticidade de 2 elevadores modernos.Localização: Ponto estratégico de Vila Isabel, próximo a colégios, supermercados, Shopping Boulevard e farto transporte.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.

R$ 375.000,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro372

CENTRO: Studio Mobiliado e Silencioso | Próximo à Lapa | Investimento

PORTEIRA FECHADA E SILÊNCIO TOTAL | CORAÇÃO DA LAPA | REFORMADOExcelente oportunidade para moradia ou investimento em locação por temporada. Este studio na Rua André Cavalcanti (junto à Rua Riachuelo) oferece o equilíbrio perfeito entre a efervescência cultural da Lapa e a tranquilidade de um imóvel de fundos, totalmente silencioso.Destaques do Imóvel:Reforma Completa: Modernizado e planejado para otimizar cada metro quadrado.Perfil Porteira Fechada: Totalmente equipado e mobiliado. Entrar e morar (ou rentabilizar).Versatilidade: Situado em prédio misto, com potencial para uso residencial ou comercial (escritório/consultório).O que está incluso (Itens Novos):Ar-condicionado e Smart TV.Cozinha equipada: Fogão de indução (2 bocas), micro-ondas e frigobar.Dormitório: Cama de casal nova e confortável + guarda-roupas.Banheiro com armário e acabamento moderno.Localização Estratégica (Tempo estimado):Lapa: 3 minutos a pé (o coração da boemia e gastronomia).Cultura e Lazer: 10 min do Museu do Amanhã e 15 min do Maracanã.Ícones Turísticos: Menos de 20 min de Copacabana, Pão de Açúcar e Cristo Redentor.Diferenciais: Cercado pelos melhores bares, restaurantes históricos e museus da cidade. Prédio com ambiente familiar e seguro, garantindo praticidade para viver o Rio de Janeiro ao máximo.Documentação:100% em dia.Apto para financiamento bancário e FGTS.Não perca esta oportunidade de ter um imóvel pronto no polo turístico do Rio!

R$ 220.000,00

Centro 

Cód. Sandro334

Imóvel comercial 63m² para venda ou locação no Catete RJ

Apresentamos imóvel comercial à venda ou locação no coração do Catete, localizado na tradicional e movimentada Rua do Catete, em um dos melhores pontos do bairro, com intenso fluxo de pedestres e grande visibilidade.Com 63m², o espaço encontra-se modernizado e muito bem distribuído, situado em sobreloja de prédio misto, com acesso por escada e elevador.Configuração do imóvel:Ampla recepção3 salas climatizadas, com armários2 banheiros (masculino e feminino)Copa/cozinhaDepósitoImóvel todo montado para clínica odontológica.Localização estratégica, a poucos passos do metrô, cercado por restaurantes, comércio variado e ampla circulação diária de público.Excelente oportunidade para investimento ou instalação imediata do seu negócio.Para venda documentação ok, aceita financiamento.Para locação aluguel mais taxas.

R$ 670.000,00

Flamengo 

Cód. 379

SANTA TERESA: Reformado, 2 Qts, de Frente e a 250m da Rua Riachuelo

OPORTUNIDADE EM SANTA TERESA/CENTRO | TOTALMENTE REFORMADO | 62m²Se você busca um imóvel pronto para morar, com localização estratégica e ambiente familiar, este apartamento na Rua Monte Alegre é perfeito. Situado a apenas 3 minutos de caminhada da Rua Riachuelo, ele oferece o silêncio de Santa Teresa com toda a conveniência do Centro a poucos metros.Destaques do Imóvel:Totalmente Reformado: Pronto para entrar e morar, com acabamentos modernos.Ambientes: Boa sala e 2 quartos amplos, todos com piso laminado novo e janelas em alumínio, garantindo conforto e durabilidade.Cozinha e Área: Cozinha funcional com espaço para fogão e geladeira, além de uma área de serviço separada com tanque — um diferencial em apartamentos de 62m².Banheiro Social: Espaçoso e bem ventilado.Posição: Imóvel de frente, proporcionando ótima iluminação natural.Diferenciais do Edifício:Privacidade e Exclusividade: Prédio familiar e pequeno, com apenas 12 unidades.Comodidade: Zelador e ambiente muito bem cuidado.Localização Imbatível: Apenas 250 metros da Rua Riachuelo, onde você encontra farto comércio, bancos, supermercados e fácil transporte para todas as regiões da cidade.Documentação:100% regularizada.Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.Ideal para quem quer o charme de Santa Teresa com a facilidade do Centro. Agende sua visita!  

R$ 365.000,00

Santa Teresa 

Cód. Sandro344

Apto Studio Venda 32 m² Sala e 1 Quarto Mobiliado, AV Rio Branco, Centro RJ

Estúdio mobiliado de alto padrão no Centro – pronto para morarLocalizado na Avenida Rio Branco, nº 185, ao lado da estação Estação Largo da Carioca, este excelente estúdio oferece praticidade e mobilidade em uma das regiões mais estratégicas do Centro.Com 32 m², de frente e com vista livre, o imóvel está muito bem distribuído em:✨ Sala confortável ✨ Quarto separado ✨ Cozinha americana moderna ✨ Banheiro ✨ Área de serviçoO apartamento encontra-se mobiliado com itens de alto padrão, todos novos, proporcionando uma experiência pronta para morar ou investir.❄️ Equipado com ar-condicionado inverter de 18.000 BTUs ???? Prédio misto, muito bem administrado ???? Condomínio: R$ 850,00 ???? IPTU isento???? Excelente opção para moradia, locação por temporada ou investimento na região central.

R$ 365.000,00

Centro 

Cód. Sandro231

CENTRO: Studio Design 38m², Reformado, a 50m do Metrô Cinelândia

STUDIO DESIGN E ALTA RENTABILIDADE | 50M DO METRÔ | RUA MÉXICOSe você busca um ativo imobiliário estratégico na região que mais se valoriza no Rio de Janeiro, este é o imóvel. Studio de 39m² totalmente reformado (elétrica, hidráulica e acabamentos de alto padrão), planejado para oferecer o máximo de conforto e liquidez.Localização Imbatível:Mobilidade Total: A apenas 50 metros do Metrô Cinelândia e integração imediata com o VLT.Polo de Demanda: Vizinho ao Consulado Americano, garantindo fluxo constante de locatários qualificados.Conveniência: A poucos passos da Carioca, teatros, Biblioteca Nacional e do centro financeiro.Diferenciais e Versatilidade:Pronto para Rentabilizar: Reforma moderna, ideal para investidores de Airbnb e Temporada.Prédio Misto: O imóvel está em um edifício que permite uso comercial. Atualmente montado como apartamento, oferece a versatilidade de ser utilizado também como sala ou escritórioSegurança: Portaria com controle de acesso 24 horas.Destaques da Unidade:Planta de 39m² otimizada com excelente iluminação natural.Acabamentos modernos e duráveis, minimizando custos de manutenção.Condomínio seguro e muito bem administrado.Documentação:100% regularizada.Apta para financiamento bancário e uso de FGTS.Não perca tempo! Agende sua visita e comece a lucrar no novo Centro do Rio.

R$ 265.000,00

Centro 

Cód. Sandro333