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INVESTIMENTO! Loft 20m² c/ Mezanino | Cinelândia | Metrô/VLT | Reformado

PORTEIRA FECHADA/TEMPORADA: LOFT 20M² COM MEZANINO | RUA ÁLVARO ALVIM, CENTROSeu investimento perfeito no coração do Rio! Este Loft aconchegante e funcional de 20m² foi reformado do zero, com renovação total das partes elétrica e hidráulica, e acabamentos modernos.Localizado na Rua Álvaro Alvim, no Centro do Rio, é excelente para locação de temporada ou para moradia de quem busca máxima praticidade.Destaques do Loft (Reformado e Funcional):Layout Inteligente: Possui Mezanino para casal, garantindo amplitude e privacidade.Sala: Equipada com sofá-cama de casal e móveis planejados.Cozinha: Americana planejada com cooktop.Banheiro: Moderno com blindex e previsão para instalação de máquina de lavar.Localização e Logística Imbatível:Conexão Total: Colado no Metrô (Cinelândia) e no VLT, permitindo acesso fácil e rápido às praias mais famosas, Zona Sul, Maracanã e principais centros comerciais.Cultura e Lazer: A poucos passos da Praça Cinelândia, rodeado por centros culturais, teatros, praças históricas, restaurantes e cafés.Infraestrutura do Edifício:Prédio com portaria 24 horas.Elevadores: 4 elevadores na entrada social, mais 1 na entrada de serviço.Documentação em ordem para financiamento!Garanta agora seu investimento pronto, rentável e na melhor localização do Centro do Rio!Agende sua visita! 

R$ 220.000,00

Centro 

Cód. Sandro302

Tijuca: 84m², Andar Alto, 2 Qts (1 Suíte), Vaga Escritura e Lazer Completo

PLANTE GENEROSA E LAZER COMPLETO NA TIJUCA | 84m² | SUÍTE E VAGA NA ESCRITURAExcelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma infraestrutura de lazer de alto padrão para toda a família. Localizado em andar alto, este apartamento de 84m² oferece ótima ventilação, ambientes claros e vista livre, IPTU isentoDestaques do Imóvel:·        Área Social: Sala ampla com piso laminado, ideal para divisão em dois ambientes confortáveis.·        Área Íntima: 2 quartos espaçosos (sendo 1 suíte), ambos equipados com armários planejados e piso laminado.·        Banheiros: Social e suíte modernos, com bancadas e box blindex.·        Cozinha e Serviço: Cozinha funcional com armários, área de serviço separada com instalação para máquina de lavar e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).Infraestrutura e Lazer de Clube:·        Diversão e Saúde: Piscina, academia equipada, churrasqueira, playground e salão de festas para suas comemorações.·        Segurança e Acessibilidade: Portaria com segurança 24 horas, elevadores modernos e rampa de acesso para cadeirantes.·        Diferencial: Condomínio amigo dos animais (pet friendly).·        Garagem: 1 vaga de garagem garantida na escritura.Localização:  Tijuca, rua São Miguel, cercado por farto comércio, colégios tradicionais, bancos, supermercados e facilidade de transporte (ônibus e metrô).Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS. 

R$ 285.000,00

Tijuca 

Cód. 451

VILA ISABEL: 95m² | Último Andar e Silencioso | 2 Quartos + Dependência | V

PRIVACIDADE E SILÊNCIO NO ÚLTIMO ANDAR | 95M² | RUA BARÃO DE COTEGIPESe você valoriza a tranquilidade e o conforto, este apartamento de 95m² é a oportunidade que você esperava. Localizado no último andar de um edifício moderno em Vila Isabel, o imóvel é de posição lateral/meio, o que garante um ambiente extremamente silencioso, livre de ruídos da rua e de vizinhos no pavimento superior.Destaques da Unidade:• Ambientes: Sala ampla, clara e com ventilação natural abundante.• Dormitórios: 2 Quartos confortáveis (um deles já equipado com armário embutido e ar-condicionado).• Cozinha e Serviço: Copa-cozinha planejada com armários, área de serviço independente e dependência completa (quarto e banheiro de serviço), ideal para reversão ou home office.• Banheiro: Banheiro social amplo com box blindex.• Vaga de Garagem: 1 Vaga na Escritura.Estrutura do Condomínio (Lazer e Modernidade):O edifício conta com uma estrutura organizada e moderna:• Andar Exclusivo de Lazer: Playground e um amplo Salão de Festas com cozinha de apoio.• Upgrade: Obra em andamento para a criação de uma área de churrasqueira, valorizando ainda mais o seu investimento.• Comodidades: Dois andares de garagem, portaria imponente e bem apresentada.Localização:Situado na Rua Barão de Cotegipe, você terá o privilégio de morar em um ponto estratégico de Vila Isabel, com fácil acesso ao farto comércio da região, condução para diversos pontos da cidade e proximidade com o Polo Gastronômico.Observações Importantes:• Imóvel com documentação apta para financiamento.• Unidade atualmente locada: Visitas devem ser agendadas com antecedência mínima para organização com o inquilino.Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento!Agende sua visita agora mesmo!

R$ 355.000,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro242

TIJUCA: Casa Linear em Rua Sem Saída | 3 Qts | 10 min Metrô Saens Peña

O SEU REFÚGIO PARTICULAR NA TIJUCA | CASA LINEAR | SILÊNCIO E SEGURANÇADescubra o privilégio de morar em uma charmosa casa linear de 93m², localizada em uma das raras ruas sem saída da Tijuca. Este imóvel é o equilíbrio perfeito para quem busca a paz de uma vila residencial sem abrir mão da conveniência de estar a apenas 10 minutos a pé do Metrô Saens Peña.Destaques do Imóvel:·        Acessibilidade Total: Casa totalmente linear (sem escadas), ideal para todas as idades.·        Ambientes Sociais: Sala aconchegante em dois ambientes, conectada a uma varanda charmosa para momentos de relaxamento.·        Área Íntima: 3 Quartos espaçosos, todos equipados com armários embutidos de qualidade.·        Cozinha e Serviço: Copa-cozinha ampla e funcional, área de serviço separada e dependência completa (quarto e banheiro de serviço), excelente para reverter em home office ou despensa.·        Banheiro: Banheiro social moderno com box blindex.Diferenciais Exclusivos:·        Vaga de Estacionamento: Comodidade de estacionar o veículo com segurança diretamente em frente à casa.·        Localização Privilegiada: Situada em rua estritamente residencial e silenciosa, mas cercada pelo farto comércio da Saens Peña, incluindo shoppings, cinemas, supermercados e hospitais.Documentação:·        Imóvel com documentação 100% regularizada.·        Apta para financiamento bancário e uso de FGTS.Uma oportunidade rara de viver em uma casa no coração da Tijuca com total tranquilidade!Agende sua visita agora mesmo!

R$ 425.000,00

Tijuca 

Cód. Sandro169

LARANJEIRAS: Sala e Quarto Reformado, Andar Alto e 5min do Metrô

PRATICIDADE E MODERNIDADE NO CORAÇÃO DE LARANJEIRAS | JUNTO AO METRÔLocalizado no início da Rua das Laranjeiras, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Largo do Machado, este apartamento é a escolha ideal para quem busca um imóvel pronto, funcional e cercado por farto comércio.Destaques do Imóvel:Totalmente Reformado: Incluindo atualizações completas de hidráulica e elétrica.Conforto: Sala e quarto climatizados com ar-condicionado e armário embutido de qualidade.Andar Alto: Penúltimo andar, garantindo um ambiente muito claro, arejado e silencioso (vista interna/prisma).Cozinha Funcional: Planejada com armários, saída de gás e espaço dedicado para máquina de lavar.Suíte: Banheiro moderno com box blindex.Infraestrutura do Edifício:Segurança: Portaria das 7h às 19h, câmeras de vigilância e elevadores novos.Acessibilidade: Prédio com excelente administração e total acesso para pessoas com mobilidade reduzida.Diferencial de Localização:Ao lado de bancos, mercados, academias e toda a conveniência que o início de Laranjeiras oferece.Documentação:100% regularizada. IPTU IsentoApto para financiamento bancário e FGTS.

R$ 430.000,00

Laranjeiras 

Cód. Sandro358

Copacabana Posto 2: Sala e Quarto, Silencioso e Condomínio Barato

OPORTUNIDADE NO POSTO 2 | ATRÁS DO COPACABANA PALACE | BAIXO CONDOMÍNIOLocalizado em um dos pontos mais nobres e turísticos do Rio de Janeiro, este sala e quarto é uma verdadeira raridade. Situado na Rua Nossa Senhora de Copacabana, atrás do Hotel Copacabana Palace e a poucos metros da estação de Metrô Cardeal Arcoverde, o imóvel une praticidade, silêncio e economia.Destaques do Imóvel:·        Ambientes: Sala espaçosa e quarto confortável com armário embutido.·        Modernização: Portas de correr em blindex no quarto, banheiro e cozinha, otimizando o espaço e trazendo sofisticação.·        Cozinha Planejada: Equipada com fogão cooktop, armários planejados e local para máquina de lavar.·        Banheiro: Moderno, com bancada e box em blindex.·        Conforto: Unidade de fundos, garantindo silêncio absoluto em meio ao agito do bairro.·        Área de Serviço: Independente, um diferencial para tipologia sala e quarto.Infraestrutura do Prédio:·        Perfil: Prédio familiar e exclusivo, com apenas 7 pavimentos e 3 unidades por andar.·        Comodidades: Elevador e zelador.·        Custo-Benefício: Valor de condomínio reduzido, ideal para moradia ou investimento em locação.Localização Premium:·        No coração do Posto 2, cercado por vasto comércio, bancos, farmácias e o melhor polo gastronômico da região.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.  

R$ 599.900,00

Copacabana 

Cód. Sandro367

PORTEIRA FECHADA! Studio 32m² Luxo | Metrô Carioca/VLT | Reformado/Mobiliad

INVESTIMENTO OU MORADIA! STUDIO 32M² PORTEIRA FECHADA | AV. RIO BRANCO, CENTROExcelente oportunidade em uma localização inigualável! Apartamento totalmente reformado, decorado e mobiliado, ideal para quem busca praticidade ou um investimento de alta rentabilidade (Airbnb/Aluguel de Temporada).Localizado na Avenida Rio Branco ao lado da Estação Metrô Carioca e com VLT na porta!Destaques do Imóvel (33m² - Porteira Fechada):Reforma de Luxo: Imóvel recém-reformado, impecável, com hidráulica e elétrica totalmente novas.Acabamentos: Todo no porcelanato, com projeto de iluminação em luzes indiretas.Mobiliado: Entregue PORTEIRA FECHADA, com mobília e decoração de alta qualidade e sem uso, incluindo ar condicionado 18 BTUs Inverter e máquina de lavar.Layout: Apartamento de 33m² dividido em quarto e sala, com um banheiro social moderno (bancada e blindex) e área de serviço integrada.Posição: Andar médio, claro e ventilado.Infraestrutura e Segurança do Prédio (Misto):Prédio super bem administrado, com Porteiro 24h e seguranças.Tecnologia: Circuito interno de TV (CFTV) e 4 elevadores modernos e super-rápidos.Conveniência: Loja de conveniência aberta 24 horas no local e outros serviços.Informação Adicional:Possuo o vídeo completo do apartamento e posso enviar pelo WhatsApp na consulta.Esta é a sua chance de ter um imóvel de luxo, pronto para morar ou alugar, na melhor localização do Centro do Rio!Agende sua visita! 

R$ 395.000,00

Centro 

Cód. Sandro363