O imóvel que você procura pode estar aqui

Andaraí: Cobertura Duplex 149m², 4 Qts (Suíte) e Terraço c/ Churrasqueira

SEU OÁSIS PARTICULAR NO ANDARAÍ | 149M² | ESPAÇO PARA PISCINA E LAZERDesfrute da liberdade de morar em uma excelente cobertura duplex na Rua Silva Teles, uma das vias mais tranquilas e arborizadas do Andaraí. Com 149m² de área bem distribuída, este imóvel é perfeito para quem não abre mão de espaço ao ar livre, privacidade e conforto para toda a família.Distribuição Inteligente em 2 Pavimentos:·        1º Pavimento: Sala aconchegante, 2 quartos amplos, banheiro social, cozinha funcional e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).·        2º Pavimento: 2 Quartos adicionais (sendo 1 suíte privativa) e o grande destaque: uma área externa espetacular com solarium, churrasqueira e espaço de sobra para instalação de piscina, horta ou área pet.Diferenciais do Imóvel:·        Estado Impecável: Todo em piso frio, facilitando a limpeza e mantendo o ambiente fresco.·        Privacidade: Unidade de frente, com vista livre e excelente incidência de sol.·        Versatilidade: Ideal para quem precisa de muitos quartos ou deseja transformar um dos cômodos em um home office silencioso.O Edifício e Localização:·        Perfil: Prédio residencial charmoso, com apenas 4 pavimentos e ambiente familiar.·        Custos: Condomínio otimizado (acesso por 3 lances de escada, o que garante taxas mais baixas).·        Vizinhança: Rua silenciosa e arborizada com facilidade de estacionamento. Próximo a todo o comércio do bairro, supermercados, escolas e transporte.Documentação:·        Imóvel com documentação 100% regularizada.·        Apta para financiamento bancário e uso de FGTS.Se você busca o espaço de uma casa com a segurança de um apartamento, esta cobertura é para você!Agende sua visita agora mesmo!

R$ 420.000,00

Andaraí 

Cód. Sandro175

Prédio Comercial em Pleno Funcionamento no Coração da Lapa RJ

Descubra este excelente prédio comercial de 310m², uma oportunidade de investimento no vibrante bairro da Lapa. Ativo como hostel há 15 anos, o negócio é lucrativo e pronto para dar continuidade a uma operação de sucesso.O imóvel, com 3 andares e isento de IPTU, foi adaptado para a atividade de hospedagem e oferece:11 quartos e 53 acomodações.6 banheiros completos.Uma espaçosa sala de convivência com bar integrado, ideal para socialização dos hóspedes.Duas cozinhas amplas.Uma área externa com teto em policarbonato, perfeita para banho de sol ou para ser transformada em um bar.Balcão, pia e uma recepção espaçosa.Com a sua localização estratégica, o prédio tem um alto potencial de retorno, seja para manter a operação de hostel ou para adaptá-lo a outras atividades comerciais.

R$ 1.900.000,00

Santa Teresa 

Cód. Sandro243

TIJUCA: 89m² | 3 Quartos | Andar Alto com Vista Livre | Colado ao Metrô Sae

ESPAÇO E LOGÍSTICA PERFEITA | VISTA DESIMPEDIDA | CORAÇÃO DA TIJUCASe você busca um imóvel com cômodos generosos e a facilidade de fazer tudo a pé, este apartamento de 89m² na Rua Barão de Mesquita é a sua melhor escolha. Localizado a poucos passos da Praça Saens Peña, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto interno e conveniência urbana.Destaques do Apartamento:•Privacidade e Conforto: Unidade de frente em andar alto, garantindo uma vista livre, muita claridade e ventilação natural constante.•Área Social: Sala ampla com um exclusivo hall de entrada, proporcionando mais privacidade e sofisticação ao receber visitas.•Dormitórios: 3 Quartos espaçosos e bem distribuídos, todos já equipados com armários embutidos.•Cozinha e Serviço: Cozinha com bom espaço de bancada, área de serviço separada, arejada e com banheiro de serviço.•Banheiro Social: Banheiro principal amplo, com excelente ventilação.Estrutura do Condomínio:•Segurança: Portaria com porteiro 24 horas e sistema de monitoramento.•Perfil: Prédio estritamente residencial e muito bem administrado.Localização Imbatível:Viver colado à Saens Peña significa ter o melhor do Rio ao seu alcance:•Transporte: Estação de Metrô a menos de 5 minutos de caminhada.•Comércio e Lazer: Shopping Tijuca, cinemas, academias, diversos supermercados, farmácias e o polo gastronômico da região.Condições de Venda:•Documentação 100% cristalina.•Apto para Financiamento Bancário e uso do FGTS.Aproveite a oportunidade de morar em um 3 quartos com vista livre na melhor localização do bairro!Agende sua visita agora mesmo!

R$ 500.000,00

Tijuca 

Cód. Sandro179

Apartamento com Vaga em Prédio de Luxo na Av. Oswaldo Cruz RJ

Avenida Oswaldo Cruz, apartamento de 70 m², localização privilegiada, imóvel com sala espaçosa, 2 bons quartos, banheiro social, cozinha com área de serviço integrada, dependência completa. Posição de fundos, andar baixo, vista interna, Vaga de garagem rotativa com fila de espera. Prédio de luxo, residencial, portaria 24 horas, monitoramento de câmeras, área de laser na Cobertura, play, salão de festas e churrasqueira, acessibilidade e bicicletário. próximo da estação de metrô do Flamengo e comércio vasto!  

R$ 698.000,00

Flamengo 

Cód. Sandro203

GRAJAÚ: Cobertura Duplex 100m² | 2 Vagas | Vista Panorâmica e Lazer de Club

ESTILO DE VIDA E CONFORTO | COBERTURA DUPLEX | RUA JOSÉ VICENTEMore em uma das ruas mais charmosas e arborizadas do Grajaú. Esta cobertura duplex de 100m² oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e lazer privativo, com uma vista panorâmica que vai te surpreender todos os dias.Distribuição dos Pavimentos:1º Pavimento: Sala ampla com piso em porcelanato e acesso a uma charmosa sacada. São 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte com armários embutidos, além de banheiro social com box blindex. A cozinha é espaçosa, já equipada com armários e coifa, com área de serviço integrada.2º Pavimento: Um espaço versátil que abriga o 3º quarto (muito amplo), podendo ser utilizado como uma segunda sala de TV ou home office. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: ensolarada, com vista panorâmica e espaço de sobra para instalar sua piscina e churrasqueira privativa.Diferenciais Exclusivos:Vagas de Garagem: 2 Vagas na Escritura (raridade na região).Acabamento: Imóvel moderno, claro e muito bem ventilado.Infraestrutura de Lazer (Condomínio Completo):Viver aqui é ter um clube particular à disposição:Piscinas e Sauna para os dias de sol.Quadra Polivalente e Parquinho infantil.Salão de Festas e Churrasqueira coletiva para grandes eventos.Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas.Localização:A Rua José Vicente é sinônimo de tranquilidade e qualidade de vida, cercada por conveniências e pelo clima bucólico que só o Grajaú oferece.Documentação impecável e apta para financiamento bancário.Transforme o seu conceito de morar bem com esta cobertura exclusiva!Agende sua visita agora mesmo! 

R$ 530.000,00

Grajaú 

Cód. Sandro319

Andaraí: Amplo 2 Qts + Dep, Sol da Manhã, Jardim de Inverno e Elevador

ESPAÇO, CONFORTO E SEGURANÇA JUNTO AO SESC TIJUCA | 2 QUARTOS + DEPENDÊNCIA COMPLETA | JARDIM DE INVERNO | SOL DA MANHÃUma oportunidade única para quem busca a tradicional planta espaçosa da Grande Tijuca com excelente custo-benefício. Localizado na Rua Silva Teles, colado no SESC Tijuca e em uma região extremamente segura (entre o 6º Batalhão da PM e o 1º Batalhão do Exército), este apartamento de frente oferece conforto, privacidade e farta iluminação natural.Destaques do Imóvel:·        Charme e Espaço: Sala ampla e muito arejada com um encantador jardim de inverno, perfeito para criar um ambiente de leitura ou descanso. Pé-direito alto que proporciona excelente amplitude.·        Conforto Térmico: Equipado com aparelhos de ar-condicionado instalados na sala e nos dois quartos.·        Área Íntima: 2 ótimos quartos com cômodos espaçosos, sendo um deles já com armário embutido.·        Cozinha e Serviço: Boa cozinha com armários, área de serviço independente e bem ventilada com tanque, instalação para máquina e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).·        Posição Privilegiada: Unidade de frente, sol da manhã, com vista totalmente livre e indevassável.Estrutura do Condomínio:·        Prédio estritamente residencial com apenas 4 pavimentos (4 unidades por andar).·        Dispõe de elevador, portaria e uma administração muito organizada.·        Condomínio barato e muito convidativo para a região.Localização Conveniente: Localização estratégica com fácil acesso ao Shopping Tijuca, estações de metrô, supermercados, academias e farto comércio local, com condução abundante para todas as regiões do Rio.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

Andaraí 

Cód. Sandro398

Rua Riachuelo: 25m² Todo Reformado, Dividido, Silencioso e IPTU Isento

Excelente Oportunidade na Rua Riachuelo – Pronto para Morar ou Investir!Ótimo apartamento de 25m², totalmente reformado (inclusive as partes hidráulica e elétrica), localizado em andar alto, de fundos e extremamente silencioso. Perfeito para quem busca tranquilidade no coração do Rio de Janeiro.Detalhes do Imóvel:Layout Inteligente: Imóvel já dividido em saleta e quarto espaçoso.Cozinha Separada: Mais praticidade para o seu dia a dia.Banheiro Social: Com instalação pronta para máquina de lavar.Infraestrutura e Condomínio:Prédio misto, muito bem administrado e com poucos apartamentos por andar.Elevadores modernos e portaria com porteiro 24h.Custo-benefício imbatível: Condomínio por apenas R$ 440,00 e IPTU Isento.Localização Privilegiada:Colado em todo o comércio da região, a apenas 50 metros do Supermercado Mundial, com transporte fartíssimo e facilidades na porta.Documentação Perfeita: Imóvel totalmente regularizado, apto para financiamento bancário e utilização de FGTS! 

Centro 

Cód. Sandro401