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BOTAFOGO: 90m² 2 SUÍTES | VAGA NA ESCRITURA | Varandão Vista Cristo | Infra

90M² C/ 2 SUÍTES E LAVABO | VAGA NA ESCRITURA | RUA CONDE DE IRAJÁ, BOTAFOGOExcelente e exclusivo apartamento de 90m² na nobre Rua Conde de Irajá, em Botafogo!Imóvel totalmente pronto para morar, com layout moderno, vistas privilegiadas e o conforto de ter uma infraestrutura completa de lazer no condomínio.Destaques da Unidade:·        VAGA GARANTIDA: Possui Vaga de Garagem na Escritura, um diferencial de alto valor na região.·        Varandão de Frente: Amplo varandão com cortina de vidro e espetacular VISTA PARA O CRISTO REDENTOR.·        Suítes e Lavabo: 2 Quartos, ambos configurados como Suítes, mais um Lavabo social, garantindo total privacidade e comodidade para visitas.·        Conforto: Equipado com ar condicionado Split na sala e nas suítes.·        Cozinha: Cozinha americana com armários e área de serviço integrada (tanque e instalação).Infraestrutura de Lazer Completa:O prédio oferece uma ampla gama de comodidades e segurança para seus moradores:·        Lazer Aquático: Piscina e Sauna Seca.·        Social: Churrasqueira e Forno a Lenha, Espaço Gourmet e Salão de Festas.·        Bem-Estar: Academia completa.·        Infantil: Brinquedoteca, espaço dedicado para as crianças.·        Segurança: Portaria 24 Horas para sua total tranquilidade.Documentação Apta para financiamento.Viva com luxo, conforto e a vista mais famosa do Rio em Botafogo!Agende hoje mesmo sua visita!

R$ 1.279.000,00

Botafogo 

Cód. Sandro305

CENTRO: Studio Design 38m², Reformado, a 50m do Metrô Cinelândia

STUDIO DESIGN E ALTA RENTABILIDADE | 50M DO METRÔ | RUA MÉXICOSe você busca um ativo imobiliário estratégico na região que mais se valoriza no Rio de Janeiro, este é o imóvel. Studio de 39m² totalmente reformado (elétrica, hidráulica e acabamentos de alto padrão), planejado para oferecer o máximo de conforto e liquidez.Localização Imbatível:Mobilidade Total: A apenas 50 metros do Metrô Cinelândia e integração imediata com o VLT.Polo de Demanda: Vizinho ao Consulado Americano, garantindo fluxo constante de locatários qualificados.Conveniência: A poucos passos da Carioca, teatros, Biblioteca Nacional e do centro financeiro.Diferenciais e Versatilidade:Pronto para Rentabilizar: Reforma moderna, ideal para investidores de Airbnb e Temporada.Prédio Misto: O imóvel está em um edifício que permite uso comercial. Atualmente montado como apartamento, oferece a versatilidade de ser utilizado também como sala ou escritórioSegurança: Portaria com controle de acesso 24 horas.Destaques da Unidade:Planta de 39m² otimizada com excelente iluminação natural.Acabamentos modernos e duráveis, minimizando custos de manutenção.Condomínio seguro e muito bem administrado.Documentação:100% regularizada.Apta para financiamento bancário e uso de FGTS.Não perca tempo! Agende sua visita e comece a lucrar no novo Centro do Rio.

R$ 265.000,00

Centro 

Cód. Sandro333

CENTRO: Sala e Quarto Mobiliado, Vista Panorâmica e Metrô Uruguaiana

VERSATILIDADE E VISTA DESLUMBRANTE NO CORAÇÃO DO RIO | PORTEIRA FECHADAExcelente oportunidade de investimento ou moradia em localização estratégica: Largo São Francisco de Paula. Este imóvel de sala dividido em quarto se destaca pela sua Vista Panorâmica e por estar situado em um prédio misto, permitindo tanto o uso residencial quanto comercial.Destaques do Imóvel:Perfil Porteira Fechada: Vendido totalmente mobiliado e pronto para uso imediato ou rentabilização por temporada.Ambientes: Quarto amplo, sala confortável e cozinha americana integrada, otimizando o espaço.Conforto: Banheiro moderno com box blindex. Imóvel muito claro, arejado e com janela amplas que proporcionam vista livre e definitiva.Flexibilidade: Ideal para quem busca um escritório central ou um apartamento prático próximo a tudo.Estrutura e Localização:Edifício Misto: Portaria com segurança 24 horas e controle de acesso.Mobilidade Imbatível: A poucos passos do Metrô Uruguaiana e do Largo da Carioca. Acesso imediato ao VLT, farto comércio, bancos e polos culturais.Potencial de Valorização: Localizado em área beneficiada pela revitalização do Centro do Rio, garantindo liquidez e valorização patrimonial.Documentação:Documentação 100% OK.Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.Venha conferir esta oportunidade e garanta seu lugar no novo Centro do Rio!

R$ 265.000,00

Centro 

Cód. Sandro332

GRAJAÚ: Cobertura Duplex 100m² | 2 Vagas | Vista Panorâmica e Lazer de Club

ESTILO DE VIDA E CONFORTO | COBERTURA DUPLEX | RUA JOSÉ VICENTEMore em uma das ruas mais charmosas e arborizadas do Grajaú. Esta cobertura duplex de 100m² oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e lazer privativo, com uma vista panorâmica que vai te surpreender todos os dias.Distribuição dos Pavimentos:1º Pavimento: Sala ampla com piso em porcelanato e acesso a uma charmosa sacada. São 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte com armários embutidos, além de banheiro social com box blindex. A cozinha é espaçosa, já equipada com armários e coifa, com área de serviço integrada.2º Pavimento: Um espaço versátil que abriga o 3º quarto (muito amplo), podendo ser utilizado como uma segunda sala de TV ou home office. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: ensolarada, com vista panorâmica e espaço de sobra para instalar sua piscina e churrasqueira privativa.Diferenciais Exclusivos:Vagas de Garagem: 2 Vagas na Escritura (raridade na região).Acabamento: Imóvel moderno, claro e muito bem ventilado.Infraestrutura de Lazer (Condomínio Completo):Viver aqui é ter um clube particular à disposição:Piscinas e Sauna para os dias de sol.Quadra Polivalente e Parquinho infantil.Salão de Festas e Churrasqueira coletiva para grandes eventos.Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas.Localização:A Rua José Vicente é sinônimo de tranquilidade e qualidade de vida, cercada por conveniências e pelo clima bucólico que só o Grajaú oferece.Documentação impecável e apta para financiamento bancário.Transforme o seu conceito de morar bem com esta cobertura exclusiva!Agende sua visita agora mesmo! 

R$ 530.000,00

Grajaú 

Cód. Sandro319

Rua Riachuelo: 25m² Todo Reformado, Dividido, Silencioso e IPTU Isento

Excelente Oportunidade na Rua Riachuelo – Pronto para Morar ou Investir!Ótimo apartamento de 25m², totalmente reformado (inclusive as partes hidráulica e elétrica), localizado em andar alto, de fundos e extremamente silencioso. Perfeito para quem busca tranquilidade no coração do Rio de Janeiro.Detalhes do Imóvel:Layout Inteligente: Imóvel já dividido em saleta e quarto espaçoso.Cozinha Separada: Mais praticidade para o seu dia a dia.Banheiro Social: Com instalação pronta para máquina de lavar.Infraestrutura e Condomínio:Prédio misto, muito bem administrado e com poucos apartamentos por andar.Elevadores modernos e portaria com porteiro 24h.Custo-benefício imbatível: Condomínio por apenas R$ 440,00 e IPTU Isento.Localização Privilegiada:Colado em todo o comércio da região, a apenas 50 metros do Supermercado Mundial, com transporte fartíssimo e facilidades na porta.Documentação Perfeita: Imóvel totalmente regularizado, apto para financiamento bancário e utilização de FGTS! 

Centro 

Cód. Sandro401

Apartamento Duplex Aconchegante e Familiar em Rua Silenciosa de Vila Isabel

Descubra o conforto de morar em um imóvel duplex na Rua Visconde de Abaeté, uma localização estratégica em Vila Isabel, bem próxima à Tijuca. Esta rua, conhecida por ser tranquila e silenciosa, oferece fácil acesso a todo o comércio local e a uma farta rede de transporte.O apartamento é dividido em dois andares, com uma distribuição inteligente do espaço.Primeiro Pavimento: A área social é composta por uma sala em 2 ambientes, com janelas amplas que garantem a entrada do agradável sol da manhã. A cozinha, em estilo americano, é funcional e moderna, com armários planejados, uma bancada grande e fogão cooktop. Completa o andar um banheiro social espaçoso com box e uma excelente área de serviço com tanque e instalação para máquina de lavar.Segundo Pavimento: Uma escada interna leva aos 2 quartos com hall de acesso, sendo um deles uma suíte. Os quartos contam com piso em tábua corrida e armários embutidos, oferecendo conforto e praticidade.O edifício é familiar, com poucos apartamentos por andar, garantindo mais privacidade. Ele dispõe de 2 elevadores e portaria 24 horas para sua segurança. Um grande diferencial é a garagem espaçosa, com teto alto, ideal para carros grandes.

R$ 420.000,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro151

VILA ISABEL (Rocha Fragoso): 2 Qts, Sol Manhã, Esquina com a 28 de Setembro

MORE NO MELHOR PONTO DE VILA ISABEL | ESQUINA COM A 28 DE SETEMBROLocalizado na Rua Rocha Fragoso, exatamente na esquina com a icônica Boulevard 28 de Setembro, este apartamento oferece a conveniência absoluta de morar cercado pelo melhor comércio do bairro: bancos, mercados, farmácias e farto transporte para toda a cidade.Destaques do Imóvel:Conforto e Silêncio: Unidade de fundos com vista livre, muito claro, arejado e beneficiado pelo desejado sol da manhã.Planta Bem Distribuída: Ampla sala para 2 ambientes e 2 quartos confortáveis.Cozinha e Serviço: Copa-cozinha funcional com armários. Área de serviço independente com tanque, local para máquina e armários em alumínio.Banheiro Social: Espaçoso e com box blindex.Diferenciais do Edifício:Exclusividade: Prédio pequeno, familiar e muito bem cuidado, com apenas 2 apartamentos por andar.Baixo Custo Fixo: Ideal para quem busca economia no condomínio. Unidade no 2º andar (apenas 2 lances suaves de escada).Segurança: Zelador em horário comercial.Localização Imbatível:A poucos passos de toda a infraestrutura da Boulevard 28 de Setembro e a curtíssima caminhada do Shopping Boulevard.Documentação:100% regularizada.Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.Praticidade e qualidade de vida no ponto mais valorizado do bairro!

R$ 269.000,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro355