O imóvel que você procura pode estar aqui

Apartamento Reformado no Condomínio Varandas - Rua Paulo Silva Araújo

Viva em um verdadeiro condomínio-clube no coração do bairro, com este apartamento totalmente reformado e pronto para morar. Localizado na Rua Paulo Silva Araújo, o imóvel está no Condomínio Varandas, um dos mais completos da região.De frente e em andar alto, o apartamento é claro e arejado, oferecendo uma varanda privativa com vista livre. A sala, com iluminação indireta e fitas de LED, cria um ambiente moderno e aconchegante. São dois quartos no mesmo padrão, um banheiro social com box em blindex, e uma cozinha bem ventilada com área de serviço acoplada, que dispõe de tanque e instalação para máquina de lavar. O apartamento ainda conta com dependências completas.O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo a parte elétrica e hidráulica. Ele possui pisos em porcelanato, água quente nas torneiras e infraestrutura pronta para ar-condicionado split.A infraestrutura do condomínio é completa, proporcionando lazer para toda a família:Piscinas adulto e infantilSalões de festas e churrasqueirasAcademia e saunaQuadra poliesportiva e playgroundBicicletário e jardinsO condomínio oferece segurança 24 horas e uma vaga de garagem demarcada na escritura, um grande diferencial na região. A documentação está apta para financiamento.

R$ 290.000,00

Méier 

Cód. Sandro182

HUB LAPA: Loft 36m², VAGA NA ESCRITURA, Mobiliado e 5 min Metrô

MODERNIDADE, RENTABILIDADE E VAGA DE GARAGEM NO HUB LAPA | MOBILIADOViva ou invista no condomínio mais desejado da região. Este loft de 36m² no prestigiado Hub Lapa Co-Working é uma raridade no mercado: mobiliado, andar alto e com o diferencial exclusivo de 1 vaga de garagem na escritura.Destaques do Imóvel:·        Vaga na Escritura: Um privilégio raro para lofts na região, garantindo valorização e facilidade no dia a dia.·        Acabamento Premium: Totalmente planejado com móveis de alta qualidade da Madeirol, otimizando cada metro quadrado com elegância.·        Conforto Térmico: Já equipado com Ar-Condicionado.·        Posição Privilegiada: Unidade de fundos em andar alto, extremamente silencioso, ventilado e com uma agradável vista para a piscina.·        Pronto para Morar ou Alugar: Porteira fechada, ideal para quem busca praticidade ou deseja rentabilizar imediatamente com Airbnb.Infraestrutura Estilo Resort (Condomínio Hub Lapa):·        Piscina com deck, Academia de última geração e Salão de Festas.·        Espaço Gourmet com Churrasqueira, Salão de Jogos e Lavanderia coletiva.·        Facilidades: Coworking completo dentro do condomínio.·        Custo-Benefício: Valor de Condomínio e IPTU muito acessíveis.Localização e Conveniência:·        Mobilidade: A apenas 300 metros (5 min a pé) do Metrô Cinelândia.·        Facilidades: Academia Smart Fit literalmente em frente ao condomínio.·        Localizado na Rua das Marrecas, no coração do polo cultural e financeiro do Rio.Negociação Facilitada:·        Estuda proposta à vista.·        Permuta: Proprietário avalia troca por apartamento de 2 ou 3 quartos na Barra da Tijuca.·        Documentação 100% apta para financiamento bancário.Oportunidade única: Loft completo com vaga em localização estratégica!

R$ 445.000,00

Centro 

Cód. Sandro348

CENTRO (Praça Tiradentes): Amplo 100m², 3 Qts, Bem Conservado e 5 min Metrô

ESPAÇO E CONVENIÊNCIA NO CORAÇÃO DO RIO | 100m² | EXCELENTE ESTADOLocalizado na Rua Pedro 1º, junto à icônica Praça Tiradentes, este apartamento de frente é ideal para quem busca a amplitude das plantas clássicas em um imóvel muito bem conservado. Com 100m² de área útil, o imóvel é claro, ventilado e pronto para uso imediato.Destaques do Imóvel:Planta Versátil: Ampla sala e 3 quartos espaçosos, contando com duas entradas independentes (social e serviço), o que oferece privacidade e múltiplas possibilidades de uso (residencial ou comercial).Melhorias Recentes: Cozinha e banheiros passaram por atualizações, garantindo funcionalidade e boa estética. O piso é em laminado padrão madeira, trazendo conforto térmico e visual.Infraestrutura: Instalação já preparada para receber aparelhos de Ar-Condicionado Split.Copa/Cozinha: Área generosa para refeições, bem organizada e arejada.Estrutura do Condomínio:Segurança e Conveniência: Edifício com portaria e monitoramento 24 horas.Mobilidade Interna: Prédio bem servido com 3 elevadores modernos.Localização Privilegiada:Mobilidade Total: A apenas 5 minutos das estações de Metrô (Carioca/Uruguaiana) e farto acesso a VLT e ônibus.Cultura e Serviços: Próximo a teatros, bancos, polos gastronômicos e todo o centro histórico e financeiro do Rio.Documentação:100% regularizada.Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.Amplo, conservado e no centro de tudo. Agende sua visita!

Centro 

Cód. Sandro347

MARACANÃ: Amplo 96m² | 3 Quartos | Silencioso | Próximo à UVA e IFRJ

ESPAÇO E TRANQUILIDADE NO MARACANÃ | 96M² | POLO EDUCACIONALSe você busca amplitude e uma localização estratégica, este apartamento de 96m² na Rua Senador Furtado é a escolha ideal. Posicionado nos fundos, o imóvel é extremamente silencioso, garantindo paz e privacidade em um dos bairros mais conectados do Rio.Destaques da Unidade:Planta Generosa: Sala espaçosa que permite facilmente a divisão em dois ambientes (estar e jantar), com o charme do piso em taco original muito bem conservado.Dormitórios: 3 Quartos amplos, seguindo o mesmo padrão de espaço, equipados com armários embutidos.Cozinha e Serviço: Ampla copa-cozinha, área de serviço separada e dependência (escritório).Banheiro: Banheiro social espaçoso e funcional.Estado de Conservação: Imóvel em excelentes condições, pronto para entrar e morar ou modernizar ao seu estilo.O Edifício:Prédio pequeno, reservado e bem administrado (apenas 4 pavimentos sendo 4 por andar).Acesso: 3 lances de escada (ambiente familiar e baixo custo de manutenção).Segurança: Porteiro em horário comercial (09h às 17h).Localização Privilegiada:Localização imbatível para estudantes e profissionais da educação, a poucos passos da UVA (Universidade Veiga de Almeida), IFRJ, Colégio QI e escolas tradicionais como Benedito e Bárbara Ottoni.Mobilidade: Fácil acesso à Estação de Trem e Metrô de São Cristóvão.Conveniência: Comércio variado, transporte farto e serviços essenciais a poucos passos de distância.Documentação impecável e apta para financiamento bancário.Aproveite o excelente valor por metro quadrado nesta região em constante valorização!Agende sua visita agora mesmo!

R$ 470.000,00

Maracanã 

Cód. Sandro314

BOTAFOGO: 90m² 2 SUÍTES | VAGA NA ESCRITURA | Varandão Vista Cristo | Infra

90M² C/ 2 SUÍTES E LAVABO | VAGA NA ESCRITURA | RUA CONDE DE IRAJÁ, BOTAFOGOExcelente e exclusivo apartamento de 90m² na nobre Rua Conde de Irajá, em Botafogo!Imóvel totalmente pronto para morar, com layout moderno, vistas privilegiadas e o conforto de ter uma infraestrutura completa de lazer no condomínio.Destaques da Unidade:·        VAGA GARANTIDA: Possui Vaga de Garagem na Escritura, um diferencial de alto valor na região.·        Varandão de Frente: Amplo varandão com cortina de vidro e espetacular VISTA PARA O CRISTO REDENTOR.·        Suítes e Lavabo: 2 Quartos, ambos configurados como Suítes, mais um Lavabo social, garantindo total privacidade e comodidade para visitas.·        Conforto: Equipado com ar condicionado Split na sala e nas suítes.·        Cozinha: Cozinha americana com armários e área de serviço integrada (tanque e instalação).Infraestrutura de Lazer Completa:O prédio oferece uma ampla gama de comodidades e segurança para seus moradores:·        Lazer Aquático: Piscina e Sauna Seca.·        Social: Churrasqueira e Forno a Lenha, Espaço Gourmet e Salão de Festas.·        Bem-Estar: Academia completa.·        Infantil: Brinquedoteca, espaço dedicado para as crianças.·        Segurança: Portaria 24 Horas para sua total tranquilidade.Documentação Apta para financiamento.Viva com luxo, conforto e a vista mais famosa do Rio em Botafogo!Agende hoje mesmo sua visita!

R$ 1.279.000,00

Botafogo 

Cód. Sandro305

VILA ISABEL: 74m², IPTU ISENTO e Cond. Barato | Oportunidade Valor Real

AMPLO ESPAÇO (74m²) PELO MELHOR PREÇO DE VILA ISABEL | IPTU ISENTOSe você busca metragem de apartamento grande com valor de investimento reduzido, esta é a oportunidade. Localizado na Rua Conselheiro Otaviano (entre a Silva Pinto e a Luiz Barbosa), este imóvel de 74m² oferece conforto interno e economia mensal garantida.Destaques do Imóvel:·        Planta Generosa: 74m² bem distribuídos, todo em piso frio para facilitar a limpeza.·        Configuração: Boa sala e 2 quartos, sendo um deles menor e sem janela, ideal para home office ou closet.·        Cozinha e Banheiro: Ambos azulejados até o teto, banheiro com box em acrílico.·        Silêncio: Unidade de fundos, sem vista para comunidade, garantindo maior privacidade.Estrutura do Condomínio:·        Lazer e Comodidade: Prédio com salão de festas e zelador, garantindo organização e limpeza.·        Exclusividade: Apenas 4 apartamentos por andar em um total de 4 pavimentos.·        Economia: Valor de condomínio reduzido e ISENTO DE IPTU.·        Acesso: 3 lances de escada (prédio sem elevador).Localização e Transparência: Imóvel situado na Rua Conselheiro Otaviano, entre as ruas Silva Pinto e Luiz Barbosa, uma via de acesso à comunidade local. Devido à localização, o valor está muito abaixo da média do mercado da região, sendo perfeito para quem prioriza espaço interno e baixo custo fixo. Recomendamos a consulta da localização via Google Maps antes da visita.Documentação e Condições:·        Documentação 100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e FGTS.Aproveite a chance de morar em Vila Isabel pagando pouco!

R$ 125.000,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro339

VILA ISABEL (Rocha Fragoso): 2 Qts, Sol Manhã, Esquina com a 28 de Setembro

MORE NO MELHOR PONTO DE VILA ISABEL | ESQUINA COM A 28 DE SETEMBROLocalizado na Rua Rocha Fragoso, exatamente na esquina com a icônica Boulevard 28 de Setembro, este apartamento oferece a conveniência absoluta de morar cercado pelo melhor comércio do bairro: bancos, mercados, farmácias e farto transporte para toda a cidade.Destaques do Imóvel:Conforto e Silêncio: Unidade de fundos com vista livre, muito claro, arejado e beneficiado pelo desejado sol da manhã.Planta Bem Distribuída: Ampla sala para 2 ambientes e 2 quartos confortáveis.Cozinha e Serviço: Copa-cozinha funcional com armários. Área de serviço independente com tanque, local para máquina e armários em alumínio.Banheiro Social: Espaçoso e com box blindex.Diferenciais do Edifício:Exclusividade: Prédio pequeno, familiar e muito bem cuidado, com apenas 2 apartamentos por andar.Baixo Custo Fixo: Ideal para quem busca economia no condomínio. Unidade no 2º andar (apenas 2 lances suaves de escada).Segurança: Zelador em horário comercial.Localização Imbatível:A poucos passos de toda a infraestrutura da Boulevard 28 de Setembro e a curtíssima caminhada do Shopping Boulevard.Documentação:100% regularizada.Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.Praticidade e qualidade de vida no ponto mais valorizado do bairro!

R$ 269.000,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro355