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INVESTIMENTO! Studio 39m² Mobiliado/Reformado | Metrô, VLT, Airbnb. Centro

INVESTIMENTO PRONTO! APARTAMENTO 39M² | MOBILIADO | CENTRO HISTÓRICOOportunidade de investimento ou moradia "Porteira Fechada" no coração do Rio!Este studio moderno, aconchegante e super funcional, com 39m², está localizado na melhor região do Centro: Rua Mayrink Veiga, esquina com o histórico Largo de Santa Rita.Ideal para quem quer rentabilidade imediata (Airbnb) ou morar com máxima conveniência.                                                                                                                                         Destaques do Imóvel (Pronto para Morar/Alugar):Status Impecável: Recém-reformado com elétrica e hidráulica totalmente novas.Porteira Fechada: Entregue TOTALMENTE MOBILIADO, pronto para uso imediato.Posição Privilegiada: Frente, andar alto, garantindo ótima iluminação e ventilação.Localização, Logística e Custo-Benefício:Transporte Imbatível: VLT na porta, a apenas 100m da estação de Metrô, e ônibus para todas as regiões da cidade.Comércio e Cultura: Área histórica com diversos restaurantes, bares e comércio.Custo Zero: IPTU ISENTO — máxima economia no seu investimento.Rentabilidade: Aceita Airbnb para aluguel de temporada!Condomínio e Segurança:Prédio bem conservado com dois elevadores novos.Segurança com sistema de câmeras (CFTV).Apenas 4 apartamentos por andar.Internet Fibra no condomínio.Documentação apta para financiamento.Não perca esta chance de ter um imóvel moderno, reformado e pronto para gerar renda na região mais central do Rio!Agende sua visita e garanta seu investimento!

R$ 200.000,00

Centro 

Cód. Sandro287

Studio 32m² com Varanda e Infra Completa em frente ao Metrô Pres. Vargas

STUDIO MODERNO NO RESIDENCIAL VARGAS | PRIMEIRA LOCAÇÃO | FRENTE AO METRÔOportunidade perfeita para quem busca morar com praticidade ou investir em locação de curta temporada (Airbnb). Este studio de 32m² fundos com andar alto com vista Baia de Guanabara, é novo, recém-entregue e está localizado no coração do Rio de Janeiro, com conectividade total e lazer de alto padrão.Destaques da Unidade:·        Primeira Locação: Apartamento novo, pronto para receber sua primeira decoração.·        Varanda Privativa: Espaço extra com vista urbana, garantindo ótima iluminação e ventilação.·        Planta Inteligente: Espaço otimizado e integrado, com todas as instalações elétricas e hidráulicas de última geração.Infraestrutura e Lazer Premium (Estilo Resort Urbano):·        Rooftop Cinematográfico: Piscina no topo do prédio com vista panorâmica para os ícones da cidade.·        Saúde e Bem-estar: Academia (Fitness) equipada e moderna.·        Comodidades Modernas: Espaço Coworking (escritório), lavanderia coletiva, oficina para pequenos reparos e bicicletário.·        Social: Salão de festas decorado e áreas de convivência.Localização Imbatível:·        Mobilidade Máxima: Exatamente em frente à estação de Metrô Presidente Vargas.·        Estratégico: Fácil acesso à Zona Sul, Porto Maravilha e principais polos empresariais e turísticos do Rio.Perfil do Investidor: Alta rentabilidade projetada para locação por temporada devido à localização central e infraestrutura completa do condomínio.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto já com financiamento bancário.

R$ 365.000,00

Centro 

Cód. Sandro392

Laranjeiras: Loft Tipo Casa, Mobiliado, Sem Condomínio e Isento de IPTU

APTO TIPO CASA EM LARANJEIRAS | SEM CONDOMÍNIO | ISENTO DE IPTU | TOTALMENTE REFORMADOUma oportunidade única na Rua Cardoso Júnior, em Laranjeiras. Este charmoso apartamento térreo de 35m² tem estilo loft/casa, passou por reforma completa e está 100% mobiliado, pronto para morar ou rentabilizar.Destaques do Imóvel:· Conforto e Modernidade: Todo em piso porcelanato de alta qualidade e com gás encanado instalado para a cozinha e o banheiro.· Planta Inteligente: Sala com cozinha em conceito aberto (totalmente integrada) e entrada dupla (social e de serviço).· Suíte: Quarto confortável com suíte moderna, incluindo bancada e box blindex.· Área de Serviço Separada: Prática, já equipada com tanque, máquina de lavar e secador.Perfil do Prédio e Custos:· Economia Total: SEM TAXA DE CONDOMÍNIO (apenas rateio da conta de água) e ISENTO DE IPTU. Custo fixo imbatível para a Zona Sul!· Exclusividade: Prédio pequeno, super reservado, com apenas 4 moradores no total.Localização: Situado em rua tranquila e residencial em Laranjeiras, com fácil acesso a farto comércio local, transportes e pontos turísticos do bairro.Documentação:· Em perfeita ordem.· Apto para financiamento bancário e FGTS.

R$ 420.000,00

Laranjeiras 

Cód. Sandro376

Amplo Apartamento com Vaga no Flamengo - Avenida Oswaldo Cruz

Viva o conforto e a praticidade de morar em um dos endereços mais desejados do Flamengo. Este amplo apartamento de 160m², localizado na prestigiada Avenida Oswaldo Cruz, oferece a comodidade de uma vaga de garagem escriturada e uma vista privilegiada.Com um andar alto e recebendo o agradável sol da manhã, o imóvel é muito bem iluminado. A área social é composta por um salão com grandes janelões e piso em taco, que trazem um charme clássico e aconchegante ao ambiente.A área íntima possui 3 quartos no mesmo padrão, sendo um deles uma suíte completa com closet. O banheiro social é espaçoso e foi projetado para oferecer o máximo de conforto.A cozinha é bem dividida, com armários planejados, e a área de serviço é clara e arejada, equipada com instalações para máquina de lavar e tanque. O apartamento ainda conta com dependências completas de serviço.O prédio oferece segurança e tranquilidade, com portaria 24 horas e câmeras de vigilância. A localização é imbatível, com fácil acesso a farto comércio, transporte público, escolas e diversas opções de lazer.Observação: O imóvel está alugado, por isso, as visitas devem ser agendadas com antecedência para garantir a melhor experiência. A documentação está apta para financiamento.

R$ 1.750.000,00

Flamengo 

Cód. Sandro42

Nobre Tijuca: 2 Qts + Dep, Vaga na Escritura 4 Min do Metrô Saens Peña

CHARME, SEGURANÇA E VAGA NA ESCRITURA NA ANTÔNIO BASÍLIO | 4 MINUTOS DO METRÔLocalizado na Rua Antônio Basílio, uma das vias mais valorizadas e tradicionais da Tijuca, este apartamento de fundos oferece o equilíbrio perfeito entre a praticidade urbana e a tranquilidade. Por estar voltado para os fundos do batalhão de polícia, o imóvel garante uma atmosfera extremamente segura e silenciosa.Destaques do Imóvel:·  Garagem: 1 vaga de garagem garantida na escritura.·  Área Social: Sala espaçosa com piso laminado, ideal para receber amigos e familiares com conforto.·  Área Íntima: 2 excelentes quartos, também com piso laminado, repletos de armários embutidos de boa qualidade.·  Banheiro: Social completo com armário, bancada moderna e box blindex.·  Cozinha e Serviço: Boa cozinha com azulejos até o teto, área de serviço independente com tanque e instalação para máquina de lavar, além de dependência completa com armário embutido.Estrutura do Condomínio:·  Segurança e comodidade com portaria e porteiro 24 horas.·  Salão de festas para celebrações e eventos.·  Prédio amigo dos animais (pet friendly).·  ElevadoresLocalização Imbatível:· A apenas 4 minutos a pé da Estação de Metrô Saens Peña.·  Próximo a todo o polo comercial, gastronômico, bancário e de serviços que o coração da Tijuca oferece.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

R$ 460.000,00

Tijuca 

Cód. Sandro382

Apartamento Tipo Casa com Área Externa no Bairro Peixoto RJ

Descubra este excelente apartamento de 105m² com área externa privativa, em uma das localizações mais desejadas de Copacabana: o charmoso bairro Peixoto. Situado na Rua Maestro Francisco Braga, uma via sem saída, o imóvel oferece o conforto e a tranquilidade de uma rua bucólica, arborizada e silenciosa.Este apartamento, localizado no térreo, é um refúgio com ares de casa, perfeito para quem busca espaço e praticidade. A sala é ampla, com piso em cerâmica e um espaço charmoso com tijolinhos à vista. A planta é bem distribuída, com dois quartos, sendo o primeiro grande e frontal, com armários de madeira e lavabo. O segundo quarto tem acesso direto a uma área externa privativa, um espaço aconchegante com teto em acrílico, ideal para relaxar.O imóvel ainda conta com um banheiro social com pia em granito e box blindex, uma cozinha clara com armários planejados, e um quarto de serviço com banheiro, que pode ser facilmente adaptado para um escritório ou quarto de hóspedes.O prédio é familiar e sossegado, e a localização é estratégica, a poucos passos de uma praça, do metrô e de todo o comércio e serviços que a região oferece.

R$ 900.000,00

Copacabana 

Cód. Sandro262

Studio 32m² com Varanda e Infra Completa em frente ao Metrô Pres. Vargas

STUDIO MODERNO NO RESIDENCIAL VARGAS | PRIMEIRA LOCAÇÃO | FRENTE AO METRÔOportunidade perfeita para quem busca morar com praticidade ou investir em locação de curta temporada (Airbnb). Este studio de 32m² é novo, recém-entregue e está localizado no coração do Rio de Janeiro, com conectividade total e lazer de alto padrão.Destaques da Unidade:·        Primeira Locação: Apartamento novo, pronto para receber sua primeira decoração.·        Varanda Privativa: Espaço extra com vista urbana, garantindo ótima iluminação e ventilação.·        Planta Inteligente: Espaço otimizado e integrado, com todas as instalações elétricas e hidráulicas de última geração.Infraestrutura e Lazer Premium (Estilo Resort Urbano):·        Rooftop Cinematográfico: Piscina no topo do prédio com vista panorâmica para os ícones da cidade.·        Saúde e Bem-estar: Academia (Fitness) equipada e moderna.·        Comodidades Modernas: Espaço Coworking (escritório), lavanderia coletiva, oficina para pequenos reparos e bicicletário.·        Social: Salão de festas decorado e áreas de convivência.Localização Imbatível:·        Mobilidade Máxima: Exatamente em frente à estação de Metrô Presidente Vargas.·        Estratégico: Fácil acesso à Zona Sul, Porto Maravilha e principais polos empresariais e turísticos do Rio.Perfil do Investidor: Alta rentabilidade projetada para locação por temporada devido à localização central e infraestrutura completa do condomínio.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

R$ 398.000,00

Centro 

Cód. Sandro369