O imóvel que você procura pode estar aqui

Charmoso Retrofit (52m²) Semi-Mobiliado, Mezanino e Junto à Riachuelo

CHARME, MOBÍLIA E COMODIDADE EM EXCLUSIVO RETROFIT NO CENTRO | 52m² | MEZANINO | JUNTO À RUA RIACHUELOUma oportunidade única para quem busca morar com personalidade ou investir em um imóvel pronto para rentabilizar. Localizado na Rua André Cavalcanti, a poucos passos da tradicional Rua Riachuelo, este charmoso apartamento faz parte de um exclusivo projeto de retrofit que preservou uma belíssima fachada histórica tombada, entregando um interior totalmente moderno, reformado e seguro.Destaques do Imóvel (Diferencial Semi-Mobiliado):·        Praticidade Total: O imóvel será entregue com armários planejados na cozinha, armário sob medida no quarto, cama de casal e ar-condicionado instalado!·        Design e Espaço: Planta inteligente de 52m² com pé-direito altíssimo, sala espaçosa e cozinha planejada em conceito aberto, perfeita para integração social.·        Conforto Privativo: Mezanino aconchegante configurado como quarto com banheiro moderno e box blindex.·        Praticidade Extra: Tanque individual localizado em área reservada e coberta, bem na porta ao lado do apartamento.Estrutura do Condomínio (Exclusivo e Familiar):·        Edifício residencial muito tranquilo e familiar, com apenas 8 apartamentos.·        Área Comum no Terraço: Ampla lavanderia coletiva em área aberta e ensolarada, além de um agradável espaço de convivência com churrasqueira para eventos. uma área de serviço ao lado do apto. OBS; IMÓVEL NÃO TEM LANCE DE ESCADAS PARA ACESSO.Localização Estratégica e Conveniência: Posição imbatível no Centro, colado à Lapa e com acesso rápido a Santa Teresa. O imóvel fica a poucos passos de toda a infraestrutura de comércio e serviços da Rua Riachuelo (supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e farto transporte público). Excelente para moradia de quem busca praticidade ou para faturar alto com locação por temporada (Airbnb) sem gastar com mobília pesada.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

R$ 340.000,00

Centro 

Cód. Sandro391

TIJUCA (Rua Uruguai): Amplo, Frente, 2 Qts e Próximo ao Metrô

MORE NO CORAÇÃO DA TIJUCA | PONTO NOBRE DA RUA URUGUAI | AMPLO E CLAROLocalizado no ponto mais comercial e desejado da Rua Uruguai, este apartamento de frente destaca-se pela sua amplitude, excelente iluminação natural e estado de conservação impecável. Ideal para quem busca morar "perto de tudo", com farto comércio e mobilidade à porta.Destaques do Imóvel:Ambientes Espaçosos: Sala ampla dividida em 2 ambientes, com janelões que garantem ventilação cruzada e claridade.Dormitórios: 2 quartos generosos, ambos equipados com armários embutidos de ótima qualidade.Banheiro Moderno: Amplo banheiro social com box blindex, gabinete e acabamentos de bom gosto.Cozinha e Serviço: Copa-cozinha funcional, com excelente espaço para armários, além de área de serviço separada.Estado de Conservação: Imóvel pronto para entrar e morar, muito bem cuidado.Diferenciais do Edifício:Segurança e Praticidade: Prédio muito bem conservado, com interfone e elevador.Localização Estratégica: No coração comercial da Tijuca, cercado por supermercados, bancos, academias e as melhores conveniências do bairro.Mobilidade: A poucos minutos de caminhada da estação de Metrô Uruguai.Documentação:100% regularizada.Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.Conforto e conveniência no melhor ponto da Rua Uruguai. Agende sua visita!

R$ 360.000,00

Tijuca 

Cód. Sandro349

Desembargador Burle: 2 Qts (1 Suíte), Dependência Completa e Infra de Lazer

CONFORTO E SILÊNCIO NO CORAÇÃO DO HUMAITÁ | 90m² | VAGA E INFRAESTRUTURA Localizado na prestigiada Rua Desembargador Burle, este apartamento de 90m² é o refúgio ideal para quem busca morar bem. Por ser uma unidade de fundos, oferece o máximo de silêncio e tranquilidade em uma das regiões mais charmosas do Rio de Janeiro.Destaques do Imóvel:·        Área Social: Sala ampla com excelente distribuição de ambientes e acesso direto à varanda (sacada).·        Dormitórios: 2 quartos espaçosos, ambos equipados com armários embutidos de alta qualidade, sendo 1 suíte com bancada moderna e box blindex.·        Cozinha e Serviço: Copa-cozinha funcional com armários, área de serviço arejada e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).·        Banheiros: Social e suíte com ótimo acabamento, bancadas e blindex.Infraestrutura do Condomínio:·        Segurança: Portaria 24 horas e sistema de monitoramento.·        Lazer: Playground, sauna e salão de festas para momentos de descontração.·        Acessibilidade: Rampa de acesso para portadores de necessidades especiais.·        Vaga: 1 vaga de garagem garantida na escritura.Localização Privilegiada: Rua arborizada e tranquila, a poucos minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas, do polo gastronômico do Humaitá e com fácil acesso a escolas e serviços de alto padrão.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

R$ 1.100.000,00

Humaitá 

Cód. Sandro370

Oportunidade para Investidores: Studio Porteira Fechada, Condomínio Barato

STUDIO PREMIUM EM COPACABANA | PORTEIRA FECHADA | PERMITIDO AIRBNB | CONDOMÍNIO BARATOExcelente oportunidade com alto índice de rentabilidade para investidores de locação por temporada (Airbnb). Localizado na Rua Barata Ribeiro, no Posto 2 (excelente trecho entre as Ruas Belfort Roxo e Ronald de Carvalho), este studio une localização estratégica, modernidade e baixo custo fixo.Destaques do Imóvel:·        Pronto para Faturar: Entregue no sistema Porteira Fechada, finamente reformado, mobiliado e decorado com muito bom gosto.·        Praticidade Total: Unidade térrea (fácil acesso, sem necessidade de elevador) e de fundos, garantindo silêncio absoluto e tranquilidade para os hóspedes.·        Segurança Jurídica: O condomínio possui convenção que autoriza expressamente a locação por temporada (Airbnb).·        Economia: Taxa de condomínio extremamente barata, maximizando a margem de lucro do seu investimento.Informação Importante: Trata-se de um imóvel de tipologia comercial (excelente para a atividade de locação), com recomendação de atualização junto à Prefeitura do Rio conforme estratégia do investidor.Condições de Venda:·        Documentação em perfeita ordem.·        Condição de pagamento: Somente à vista.

R$ 290.000,00

Copacabana 

Cód. Sandro385

Centro/Cinelândia: Totalmente Reformado e Decorado, Andar Alto (Permite Tem

PORTEIRA FECHADA NO CENTRO | REFORMADO E DECORADO | PERMITE ALUGUEL POR TEMPORADAPronto para morar ou rentabilizar imediatamente no Airbnb! Localizado na Rua Alcindo Guanabara (esquina com Senador Dantas), no coração do Centro/Cinelândia, este apartamento de frente e em andar alto passou por uma modernização completa de excelente bom gosto.Destaques do Imóvel (100% Mobiliado):·        Modernização Total: Totalmente reformado, mobiliado e decorado com conceito contemporâneo.·        Área Social: Sala integrada à cozinha americana, otimizando o espaço e garantindo um ambiente funcional e iluminado.·        Dormitório: 1 quarto confortável, já equipado com ar-condicionado Split Inverter (máxima economia de energia).·        Banheiro: Banheiro social moderno, com ótimo acabamento e box blindex.Estrutura do Condomínio:·        Prédio misto com autorização explícita em convenção para locação por temporada (Airbnb, Booking, etc.).·        Segurança garantida com portaria e controle de acesso 24 horas.Localização Estratégica: Colado à estação de Metrô da Cinelândia, Teatros, polos gastronômicos, grandes empresas e com fácil acesso ao Aeroporto Santos Dumont e Zona Sul.Documentação:·        100% em ordem.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.·        Transformação de sala para Apto em andamento!

R$ 289.000,00

Centro 

Cód. Sandro379

VISTA CINEMATOGRÁFICA E PERMANENTE PARA O PÃO DE AÇÚCAR | REFORMA DE ALTO

Viva com um dos cartões-postais mais famosos do mundo na sua janela. Localizado na prestigiosa Avenida Pasteur, este apartamento oferece uma experiência única: vista frontal e eterna para o Pão de Açúcar, Baía de Guanabara e Iate Clube de todos os cômodos.Destaques do Imóvel:·        Reforma Total: Imóvel modernizado com acabamentos de excelente bom gosto. Entrar e morar, sem necessidade de qualquer intervenção.·        Planta Inteligente: 2 quartos amplos, sendo 1 suíte, com excelente circulação e ventilação cruzada.·        Iluminação Natural: Unidade agraciada pelo sol da manhã, garantindo ambientes claros e temperatura agradável.·        Comodidade: Sala confortável, banheiro social e cozinha funcional com área de serviço integrada.Infraestrutura do Edifício:·        Segurança: Portaria 24 horas para sua total tranquilidade.·        Lazer e Facilidades: Salão de festas equipado com churrasqueira e bicicletário.·        Vaga: Possibilidade de locação de vaga de garagem no próprio prédio.Localização Estratégica: Situado em um ponto privilegiado, entre a Urca e o Botafogo, você estará a poucos passos de:·        Shopping Rio Sul e Shopping Gourmet.·        Iate Clube do Rio de Janeiro e Clube de Regatas do Botafogo.·        Campus da UFRJ e vasta rede de comércio, serviços e acesso facilitado ao metrô.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

Botafogo 

Cód. Sandro368

Centro: Porteira Fechada Premium, Projeto de Arquiteto, Isento de IPTU e Si

PORTEIRA FECHADA DE ALTO PADRÃO NO CENTRO | PROJETO DE ARQUITETO | ISENTO DE IPTUUma oportunidade rara no coração do Rio de Janeiro. Este apartamento de fundos passou por uma reforma integral (incluindo hidráulica e elétrica novas) assinada pelo renomado arquiteto Arthur Cunha. Um verdadeiro refúgio moderno, sofisticado e 100% silencioso.Destaques do Imóvel (Venda Porteira Fechada):·        Conceito Aberto: Sala e cozinha americana integradas de forma harmoniosa, com piso em porcelanato e projeto completo de iluminação em LED (luz indireta).·        Climatização: Ar-condicionado Split instalado na sala e nos dois quartos.·        Mobiliário e Eletros Inclusos: Sofá, mesa de jantar com 4 cadeiras, cortinas, camas com enxoval completo e Smart TVs nos 3 cômodos.·        Cozinha Planejada de Luxo: Equipada com geladeira, fogão, micro-ondas em inox da Electrolux e coifa moderna. Área de serviço com aquecedor a gás (atendendo chuveiro e cozinha).·        Dormitórios e Banheiro: 2 quartos com armários planejados e portas largas. Banheiro moderno com box blindex.Facilidades do Condomínio e Prédio:·        Edifício com 11 pavimentos (apenas 3 por andar) e elevadores modernos.·        Portaria em horário comercial (9h às 21h).·        Condomínio amigo dos animais (pet friendly).·        Grande Diferencial: Imóvel ISENTO de IPTU.Mobilidade e Localização Estratégica:·        A apenas 300m do Sambódromo e da Estação Central do Brasil (Metrô e Trens).·        Próximo aos principais pontos do Rio: Arcos da Lapa (3 km), Aeroporto Santos Dumont (4 km) e Maracanã (4 km).Condições de Venda:·        Documentação 100% em ordem.·        Pagamento somente à vista (por opção do proprietário).

R$ 530.000,00

Centro 

Cód. Sandro375