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Cidade Nova: Mobiliado, 2 Qts + Dep, Vaga Demarcada e Metrô a 400m

MOBILIADO NA CIDADE NOVA | 1 VAGA DEMARCADA | 150m DO METRÔLocalizado na Rua Amoroso Lima, menos que 150 metros do Metrô Cidade Nova, este apartamento de 65m² oferece praticidade absoluta e mobilidade urbana imbatível. Unidade de frente, com vista livre, excelente iluminação natural e pronta para morar (porteira fechada/mobiliado).Destaques do Imóvel:·        Garagem: 1 vaga na escritura e demarcada (item exclusivo e muito valorizado na região central).·        Ambientes: Sala confortável e 2 quartos espaçosos, todos com piso em taco clássico bem conservado.·        Cozinha e Serviço: Cozinha azulejada até o teto (comporta perfeitamente fogão e geladeira), área de serviço separada e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).·        Banheiro: Social equipado com bancada e box blindex.Estrutura do Condomínio:·        Portaria com segurança 24 horas e elevador.·        Área de lazer com playground e salão de festas.Localização e Mobilidade Estratégica:·        Conectividade: Próximo ao Metrô (Linhas 1 e 2), Estácio, Tijuca, Viaduto do Gasômetro e Terminal Gentileza.·        Polo Corporativo: Colado à Prefeitura do Rio (CASS), Correios e grandes empresas. Perfeito para locação fixa para funcionários públicos e executivos.·        Potencial Turístico: Próximo ao Sambódromo, gerando alta lucratividade para temporada (Airbnb) no Carnaval.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e FGTS. 

R$ 330.000,00

Cidade Nova 

Cód. Sandro373

Laranjeiras: Loft Tipo Casa, Mobiliado, Sem Condomínio e Isento de IPTU

APTO TIPO CASA EM LARANJEIRAS | SEM CONDOMÍNIO | ISENTO DE IPTU | TOTALMENTE REFORMADOUma oportunidade única na Rua Cardoso Júnior, em Laranjeiras. Este charmoso apartamento térreo de 35m² tem estilo loft/casa, passou por reforma completa e está 100% mobiliado, pronto para morar ou rentabilizar.Destaques do Imóvel:·        Conforto e Modernidade: Todo em piso porcelanato de alta qualidade e com gás encanado instalado para a cozinha e o banheiro.·        Planta Inteligente: Sala com cozinha em conceito aberto (totalmente integrada) e entrada dupla (social e de serviço).·        Suíte: Quarto confortável com suíte moderna, incluindo bancada e box blindex.·        Área de Serviço Separada: Prática, já equipada com tanque, máquina de lavar e secador.Perfil do Prédio e Custos:·        Economia Total: SEM TAXA DE CONDOMÍNIO (apenas rateio da conta de água) e ISENTO DE IPTU. Custo fixo imbatível para a Zona Sul!·        Exclusividade: Prédio pequeno, super reservado, com apenas 4 moradores no total.Localização: Situado em rua tranquila e residencial em Laranjeiras, com fácil acesso a farto comércio local, transportes e pontos turísticos do bairro.Documentação:·        Em perfeita ordem.·        Apto para financiamento bancário e FGTS.

R$ 420.000,00

Laranjeiras 

Cód. Sandro376

Flamengo: Porteira Fechada, Vaga, Metrô na Porta, 3 Qts c/ Suíte

Localização Imbatível: Apartamento de 120m² no Flamengo, Rio de Janeiro, na Rua Marquês de Abrantes, com o Metrô na porta!Condição de Venda Exclusiva: Porteira Fechada (Totalmente mobiliado e decorado), pronto para morar com móveis de alto padrão da Rio Decor.Encante-se com este apartamento de frente, totalmente reformado e com projeto assinado. A exclusividade começa no elevador: apenas 2 unidades por andar com acesso por elevador privativo.Características Principais:Área: 120m² de área total.Sala: Espaçosa, dividida em 2 ambientes, ideal para receber.Dormitórios: 3 Quartos amplos, sendo 1 Suíte.Banheiros: 1 banheiro social de alto padrão.Cozinha: Planejada, com a dependência de empregada revertida em uma funcional copa integrada.Acabamento de Alto Padrão:Pisos: Combinação de porcelanato e piso vinílico, garantindo sofisticação e conforto.Iluminação: Projeto luminotécnico assinado pelo designer de interiores Robert Clín (Iluminação toda em LED).Mobília (Porteira Fechada): Todos os móveis e itens de decoração são novos e de alto padrão (Loja Rio Decor), inclusos na venda.Estrutura do Condomínio e DocumentaçãoComodidade e Lazer:Vaga de Garagem: 1 vaga na escritura com serviço de manobrista 24 horas.Lazer: Salão de Festas, Churrasqueira, Playground e Bicicletário.Inovação: Administração profissional transparente (com app exclusivo) e planejamento para instalação de carregadores para carros elétricos.Documentação: Totalmente regularizada, apta para financiamento bancário e uso de FGTS.Este é o apartamento de alto padrão no Flamengo que une localização, luxo e a conveniência de estar pronto para morar! Agende sua visita.

Flamengo 

Cód. Sandro286

CENTRO: Sala e Quarto Mobiliado, Vista Panorâmica e Metrô Uruguaiana

VERSATILIDADE E VISTA DESLUMBRANTE NO CORAÇÃO DO RIO | PORTEIRA FECHADAExcelente oportunidade de investimento ou moradia em localização estratégica: Largo São Francisco de Paula. Este imóvel de sala dividido em quarto se destaca pela sua Vista Panorâmica e por estar situado em um prédio misto, permitindo tanto o uso residencial quanto comercial.Destaques do Imóvel:Perfil Porteira Fechada: Vendido totalmente mobiliado e pronto para uso imediato ou rentabilização por temporada.Ambientes: Quarto amplo, sala confortável e cozinha americana integrada, otimizando o espaço.Conforto: Banheiro moderno com box blindex. Imóvel muito claro, arejado e com janela amplas que proporcionam vista livre e definitiva.Flexibilidade: Ideal para quem busca um escritório central ou um apartamento prático próximo a tudo.Estrutura e Localização:Edifício Misto: Portaria com segurança 24 horas e controle de acesso.Mobilidade Imbatível: A poucos passos do Metrô Uruguaiana e do Largo da Carioca. Acesso imediato ao VLT, farto comércio, bancos e polos culturais.Potencial de Valorização: Localizado em área beneficiada pela revitalização do Centro do Rio, garantindo liquidez e valorização patrimonial.Documentação:Documentação 100% OK.Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.Venha conferir esta oportunidade e garanta seu lugar no novo Centro do Rio!

R$ 265.000,00

Centro 

Cód. Sandro332

Apartamento com Vaga na Escritura em Ótima Localização Maracanã RJ

Descubra este excelente apartamento de 71m² na Rua Professor Gabizo. O imóvel de frente, em andar alto, oferece uma área bem distribuída e ideal para quem busca conforto e praticidade.A sala é espaçosa, e a área íntima conta com 2 quartos confortáveis e um banheiro social amplo. A cozinha é funcional, com área de serviço e banheiro, o que garante mais conveniência no dia a dia.Um dos maiores diferenciais deste apartamento é a vaga de garagem na escritura, um item de altíssimo valor na região.A localização é um grande atrativo: a apenas 750 metros da Praça Afonso Pena, com vasto comércio, diversos restaurantes, serviços e transporte ao redor.A documentação está apta para financiamento, tornando o processo de compra mais fácil e rápido.

R$ 400.000,00

Maracanã 

Cód. Sandro221

CENTRO (Riachuelo): 1 Qt, VISTA DESLUMBRANTE, Reformado e Ideal Airbnb

VISTA PANORÂMICA E CHARME NO CORAÇÃO DO RIO | RUA RIACHUELO | REFORMADODesfrute de um dos visuais mais icônicos da cidade neste charmoso apartamento tipo cobertura. Localizado na cobiçada Rua Riachuelo, o imóvel une o silêncio de um andar alto com a conveniência absoluta de estar cercado por todo o comércio e a vida cultural do Centro e da Lapa.Diferenciais de Custo:ECONOMIA: Imóvel com IPTU ISENTO, garantindo um custo fixo extremamente baixo e maior rentabilidade.Destaques do Imóvel:Vista de Tirar o Fôlego: Localizado no andar da cobertura, oferecendo uma vista deslumbrante e livre para a cidade.Totalmente Reformado: Pronto para morar ou começar a faturar. Piso e acabamentos modernos.Planta Inteligente: 37m² bem distribuídos em sala e quarto separados (não é conjugado), garantindo conforto e privacidade.Cozinha e Banheiro: Cozinha funcional com armário e banheiro social moderno com box blindex.Exclusividade: Situado no andar da cobertura, que conta com apenas 3 apartamentos, proporcionando muito mais tranquilidade.Estrutura do Condomínio:Segurança: Portaria com monitoramento 24 horas.Comodidade: Edifício bem conservado com 2 elevadores.Localização Estratégica:Conveniência: Quase ao lado do Supermercado Mundial e cercado por padarias, farmácias e serviços.Lazer e Cultura: Apenas 10 minutos de caminhada dos Arcos da Lapa e de todo o polo gastronômico da região.Potencial de Investimento:Perfil Airbnb: Altíssima procura para locação por temporada devido à localização e ao diferencial da vista.Documentação:100% regularizada.Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.Uma joia no Centro com vista privilegiada e baixo custo fixo. Agende sua visita!

R$ 325.000,00

Centro 

Cód. Sandro351

Título: Vila Isabel: 120m², Varanda, 2 Qts (1 Suíte), Vaga na Escritura

EM VILA ISABEL | 120m² | ESPAÇO E CONFORTOLocalizado na Rua Souza Franco (parte final, esquina com a Eng. Gama Lôbo), este apartamento de frente se destaca pela planta generosa e excelente EXCELENTE OPORTUNIDADE distribuição interna. Ideal para quem busca um lar espaçoso, claro e pronto para morar em uma região tranquila.Destaques do Imóvel:·        Sala de Estar: Ampla, dividida em 2 ambientes, com teto rebaixado e projeto de iluminação indireta.·        Varanda: Espaço privativo com vista para a rua, garantindo ótima ventilação.·        Dormitórios: 2 quartos generosos, ambos climatizados com ar-condicionado Split, sendo 1 suíte.·        Copa-Cozinha: Planejada com armários de qualidade, área de serviço separada e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).·        Banheiros: Social e suíte equipados com box blindex.Diferenciais do Edifício:·        Prédio pequeno e exclusivo (apenas 4 pavimentos).·        Segurança: Portaria 24h, elevadores e sistema de câmeras.·        Lazer: Salão de festas e garagem espaçosa com manobra facilitada.·        Vaga: 1 vaga garantida na escritura.Documentação:·        100% regularizada.·        Aceita financiamento bancário e FGTS.

R$ 1.200,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro360