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Vila Isabel: Luxo! 3 Quartos, Vaga Escritura, Fino Acabamento e Suíte

Luxo e Fino Acabamento em Vila Isabel! Vaga na Escritura e SuíteAdquira um apartamento luxuoso em Vila Isabel, na Rua Jorge Rudge, junto ao Boulevard 28 de Setembro. Totalmente reformado com um projeto que une design, conforto e materiais de alto padrão.Design e Conforto (Fino Acabamento):Imóvel de fundos, silencioso e em andar baixo – tranquilidade garantida.Todo revestido em elegante Porcelanato.Sala ampla, elegantemente distribuída em 3 ambientes.Iluminação Indireta (luzes indiretas), criando um ambiente sofisticado.Copa-Cozinha Planejada moderna, com ilha e coifa – perfeita para quem ama cozinhar.Planta Versátil e Diferenciais:3 Quartos.(sendo 1 Suíte com armários)Banheiro social com cuba, bancada e Box em Blindex.Área de serviço integrada, com banheiro.Estrutura e Segurança:Vaga de Garagem na Escritura (Máxima segurança e valorização).Prédio residencial com 4 pavimentos.Porteiro 24h e garagem.Play para lazer.Documentação apta para financiamento!Não perca a chance de morar em um imóvel de revista em uma das melhores localizações de Vila Isabel. Agende sua visita!

R$ 589.000,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro272

Rio Branco: Porteira Fechada Premium, Reformado, Frente VLT e Portaria 24h

PRIMEIRA LINHA NA AV. RIO BRANCO | PORTEIRA FECHADA | IMPECÁVEL E REFORMADOPronto para morar ou começar a faturar desde o primeiro dia! Localizado no ponto mais estratégico do Centro do Rio, na Avenida Rio Branco (esquina com Almirante Barroso), este imóvel de frente foi totalmente reformado e decorado, oferecendo alto padrão e zero dor de cabeça com obras.Destaques do Imóvel (100% Equipado):·        Reforma Geral: Instalações elétricas e hidráulicas totalmente novas, rebaixamento em gesso e projeto moderno de iluminação em LED.·        Porteira Fechada: Todos os móveis, eletrodomésticos e eletrônicos são novos, modernos e estão incluídos no valor da venda.·        Tecnologia e Segurança: Equipado com fechadura eletrônica, ideal para gestão de locação por temporada.Estrutura do Condomínio:·        Portaria 24 horas com controle de acesso por catraca biométrica/eletrônica.·        Dupla acessibilidade com entrada imponente pela própria Av. Rio Branco.Localização e Mobilidade Imbatíveis:·        Na sua porta: Em frente à estação do VLT, garantindo conexão rápida com o Aeroporto Santos Dumont, Porto Maravilha e metrô.·        Polo Corporativo: Ao lado da sede da Petrobras e das maiores empresas e escritórios do Rio de Janeiro. Altíssimo potencial de valorização e baixíssima vacância.Documentação:·        100% regularizada e em ordem.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

R$ 395.000,00

Centro 

Cód. Sandro377

Apartamento Reformado e Aconchegante no Centro - Praça Almirante Jaceguai

Apartamento reformado, pronto para morar no Centro – conforto e praticidade em localização tranquilaDescubra este charmoso apartamento totalmente reformado, localizado na tranquila Praça Almirante Jaceguai — uma excelente opção para quem busca morar no Centro com conforto, privacidade e praticidade no dia a dia.O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo a modernização das instalações hidráulicas, elétricas e de gás, garantindo mais segurança e tranquilidade. Claro, arejado e com agradável piso vinílico, oferece ambientes acolhedores e bem distribuídos.A área social conta com duas salas (estar e jantar), além de um espaço versátil que pode ser utilizado como varanda interna ou ambiente de relaxamento. Originalmente com três quartos, um dos cômodos foi integrado à sala, ampliando o living — com possibilidade de reversão para a planta original.O banheiro social é amplo e possui box em blindex. A cozinha planejada alia funcionalidade e bom aproveitamento de espaço, integrada à área de serviço com instalação para máquina de lavar e banheiro de apoio.O condomínio oferece portaria 24 horas e dois elevadores, garantindo segurança e comodidade, além da possibilidade de locação de vaga de garagem no próprio edifício.Com documentação regular e apta para financiamento, este imóvel é ideal para quem deseja entrar e morar — sem necessidade de obras — em uma localização central e estratégica.

R$ 900.000,00

Centro 

Cód. Sandro266

SANTA TERESA: Casa de Vila Duplex 145m² | 4 Quartos | 2 Áreas Externas

CHARME E ESPAÇO NO CORAÇÃO DE SANTA TERESA | 145M² | PRÓXIMO AO LARGO DO CURVELODescubra o potencial desta ampla casa de vila murada, localizada estrategicamente no início da Rua Almirante Alexandrino. Situada na parte baixa do bairro, a poucos passos do famoso Largo do Curvelo, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a boemia de Santa Teresa e a facilidade de acesso ao transporte, bares e comércio local.Com 145m² de área construída, esta casa duplex é ideal para famílias grandes, para quem busca um projeto de reforma personalizada ou até mesmo para investidores.Distribuição do Imóvel (Duplex):Primeiro Pavimento:·        Sala de estar e hall de entrada.·        2 Quartos espaçosos.·        Banheiro social.·        Copa-Cozinha generosa e área de serviço independente.·        Duas Áreas Externas Privativas: Um pátio na frente e outro nos fundos, garantindo ventilação, lazer e versatilidade para o seu dia a dia.Segundo Pavimento:·        Hall de distribuição.·        2 Quartos adicionais, silenciosos e privativos.Localização de Destaque: No início de Santa Teresa, facilitando a subida e descida para o Centro ou Glória. Próximo ao transporte público (ônibus e o icônico Bondinho) e cercado pela rica gastronomia da região.Informações Importantes para Venda:·        Documentação: Imóvel com Documentação de Posse Registrada e IPTU em dia.·        Forma de Pagamento: Venda exclusivamente À VISTA. (Não aceita financiamento bancário).Agende sua visita e conheça de perto o espaço e a tranquilidade desta casa de vila em Santa Teresa!

R$ 300.000,00

Santa Teresa 

Cód. Sandro120

Porteira Fechada Premium no Centro: Silencioso, Novo e Isento de IPTU

PORTEIRA FECHADA DE ALTO PADRÃO NO CENTRO | PROJETO DE ARQUITETO | ISENTO DE IPTUUma oportunidade rara no coração do Rio de Janeiro. Este apartamento de fundos passou por uma reforma integral (incluindo hidráulica e elétrica novas) assinada pelo renomado arquiteto Arthur Cunha. Um verdadeiro refúgio moderno, sofisticado e 100% silencioso.Destaques do Imóvel (Venda Porteira Fechada):·        Conceito Aberto: Sala e cozinha americana integradas de forma harmoniosa, com piso em porcelanato e projeto completo de iluminação em LED (luz indireta).·        Climatização: Ar-condicionado Split instalado na sala e nos dois quartos.·        Mobiliário e Eletros Inclusos: Sofá, mesa de jantar com 4 cadeiras, cortinas, camas com enxoval completo e Smart TVs nos 3 cômodos.·        Cozinha Planejada de Luxo: Equipada com geladeira, fogão, micro-ondas em inox da Electrolux e coifa moderna. Área de serviço com aquecedor a gás (atendendo chuveiro e cozinha).·        Dormitórios e Banheiro: 2 quartos com armários planejados e portas largas. Banheiro moderno com box blindex.Facilidades do Condomínio e Prédio:·        Edifício com 11 pavimentos (apenas 3 por andar) e elevadores modernos.·        Portaria em horário comercial (9h às 21h).·        Condomínio amigo dos animais (pet friendly).·        Grande Diferencial: Imóvel ISENTO de IPTU.Mobilidade e Localização Estratégica:·        A apenas 300m do Sambódromo e da Estação Central do Brasil (Metrô e Trens).·        Próximo aos principais pontos do Rio: Arcos da Lapa (3 km), Aeroporto Santos Dumont (4 km) e Maracanã (4 km).Condições de Venda:·        Documentação 100% em ordem.·        Pagamento somente à vista (por opção do proprietário).

R$ 515.000,00

Centro 

Cód. Sandro375

Apartamento com Vista Livre na Quadra da Praia do Flamengo RJ

Descubra este charmoso apartamento de 40m² na Rua Correa Dutra, na quadra da Praia do Flamengo. Com uma localização privilegiada, o imóvel é ideal para quem busca a combinação de praticidade e tranquilidade no coração do bairro.De fundos, o apartamento é silencioso e oferece uma vista livre. A sala conta com um jardim de inverno, um espaço versátil que pode ser facilmente adaptado para um escritório, perfeito para quem trabalha de casa. O quarto, com porta em blindex, e o banheiro social, com box em blindex, completam a área íntima.A cozinha é espaçosa, com porta em blindex, e o apartamento todo possui piso em porcelanato e ventiladores de teto, garantindo um ambiente fresco e moderno.O prédio é residencial, com 2 elevadores e porteiros das 6h às 22h. Com apenas 8 andares e 6 apartamentos por andar, ele oferece mais privacidade. A documentação está sem restrições para financiamento, facilitando o processo de compra.

Flamengo 

Cód. Sandro235

Senador Nabuco: 1 Qt + Dep, Lazer com Piscina, Vaga e IPTU Isento

EXCELENTE 1 QUARTO COM DEPENDÊNCIA COMPLETA EM VILA ISABEL | IPTU ISENTO | INFRAESTRUTURA DE LAZER | ANDAR ALTO COM VARANDA | VAGA NA ESCRITURAA união perfeita de praticidade, conforto, lazer completo e economia no coração de Vila Isabel. Localizado na Rua Senador Nabuco (excelente trecho entre as ruas Silva Pinto e Luiz Barbosa), este apartamento de 55m² fica em andar alto, em posição lateral (mais silenciosa) e conta com uma distribuição de espaço altamente inteligente e versátil.Destaques do Imóvel:·        Economia Real: Imóvel totalmente ISENTO de IPTU! Uma enorme vantagem competitiva na região.·        Área Social: Sala espaçosa e muito bem iluminada, integrada a uma charmosa varanda com vista livre.·        Área Íntima: 1 quarto confortável já equipado com armário embutido de boa qualidade.·        Comodidades: Banheiro social completo. Cozinha planejada com ótimos armários e área de serviço acoplada (com tanque e espaço para máquina de lavar).·        Diferencial Raro: Dependência completa de serviço (quarto e banheiro auxiliar), ideal para reverter em um excelente home office (escritório) ou segundo quarto.Infraestrutura de Lazer e Estrutura do Condomínio:·        Condomínio com lazer completo para a sua família: piscina, academia equipada, playground e salão de festas.·        Segurança e Conveniência: Portaria e monitoramento 24 horas.·        Garagem: 1 vaga de garagem coberta e garantida na escritura.Localização Estratégica: Colado à Praça Barão de Drummond (Praça da Boulevard), ao Shopping Boulevard e a poucos passos de todo o comércio local (supermercados, farmácias, padarias, polos gastronômicos de Vila Isabel e farto transporte público).Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

R$ 250.000,00

Vila Isabel 

Cód. sANDRO400