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Studio 32m² com Varanda e Infra Completa em frente ao Metrô Pres. Vargas

STUDIO MODERNO NO RESIDENCIAL VARGAS | PRIMEIRA LOCAÇÃO | FRENTE AO METRÔOportunidade perfeita para quem busca morar com praticidade ou investir em locação de curta temporada (Airbnb). Este studio de 32m² fundos com andar alto com vista Baia de Guanabara, é novo, recém-entregue e está localizado no coração do Rio de Janeiro, com conectividade total e lazer de alto padrão.Destaques da Unidade:·        Primeira Locação: Apartamento novo, pronto para receber sua primeira decoração.·        Varanda Privativa: Espaço extra com vista urbana, garantindo ótima iluminação e ventilação.·        Planta Inteligente: Espaço otimizado e integrado, com todas as instalações elétricas e hidráulicas de última geração.Infraestrutura e Lazer Premium (Estilo Resort Urbano):·        Rooftop Cinematográfico: Piscina no topo do prédio com vista panorâmica para os ícones da cidade.·        Saúde e Bem-estar: Academia (Fitness) equipada e moderna.·        Comodidades Modernas: Espaço Coworking (escritório), lavanderia coletiva, oficina para pequenos reparos e bicicletário.·        Social: Salão de festas decorado e áreas de convivência.Localização Imbatível:·        Mobilidade Máxima: Exatamente em frente à estação de Metrô Presidente Vargas.·        Estratégico: Fácil acesso à Zona Sul, Porto Maravilha e principais polos empresariais e turísticos do Rio.Perfil do Investidor: Alta rentabilidade projetada para locação por temporada devido à localização central e infraestrutura completa do condomínio.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto já com financiamento bancário.

R$ 365.000,00

Centro 

Cód. Sandro392

VILA ISABEL (Rocha Fragoso): 2 Qts, Sol Manhã, Esquina com a 28 de Setembro

MORE NO MELHOR PONTO DE VILA ISABEL | ESQUINA COM A 28 DE SETEMBROLocalizado na Rua Rocha Fragoso, exatamente na esquina com a icônica Boulevard 28 de Setembro, este apartamento oferece a conveniência absoluta de morar cercado pelo melhor comércio do bairro: bancos, mercados, farmácias e farto transporte para toda a cidade.Destaques do Imóvel:Conforto e Silêncio: Unidade de fundos com vista livre, muito claro, arejado e beneficiado pelo desejado sol da manhã.Planta Bem Distribuída: Ampla sala para 2 ambientes e 2 quartos confortáveis.Cozinha e Serviço: Copa-cozinha funcional com armários. Área de serviço independente com tanque, local para máquina e armários em alumínio.Banheiro Social: Espaçoso e com box blindex.Diferenciais do Edifício:Exclusividade: Prédio pequeno, familiar e muito bem cuidado, com apenas 2 apartamentos por andar.Baixo Custo Fixo: Ideal para quem busca economia no condomínio. Unidade no 2º andar (apenas 2 lances suaves de escada).Segurança: Zelador em horário comercial.Localização Imbatível:A poucos passos de toda a infraestrutura da Boulevard 28 de Setembro e a curtíssima caminhada do Shopping Boulevard.Documentação:100% regularizada.Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.Praticidade e qualidade de vida no ponto mais valorizado do bairro!

R$ 269.000,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro355

Botafogo: Amplo Quarto e Sala (52m²), Mobiliado, Colado na FGV e Metrô

ESPAÇO, SILÊNCIO E PRATICIDADE NA PRAIA DE BOTAFOGO | 52m² | COLADO NA FGVUma das localizações mais vibrantes e desejadas da Zona Sul! Localizado na Praia de Botafogo,  (na quadra do Hotel Ibis), este amplo apartamento de quarto e sala com 52m² é silencioso, está totalmente mobiliado e pronto para morar ou rentabilizar.Destakes do Imóvel:. venda com mobilia·        Espaço Diferenciado: Planta generosa com sala confortável e quarto amplo equipado com ar-condicionado.·        Cozinha Separada: Diferencial raro para a tipologia, garantindo mais organização e privacidade.·        Banheiro social com box blindex e instalação para maquina·        Silêncio e Vista: Unidade silenciosa com vista livre para as montanhas a partir do quarto (fundos).Facilidades do Prédio e Conveniência:·        Vaga de Garagem: O condomínio oferece vaga opcional pelo valor de R$ 430,00 mensais.·        Estrutura: Condomínio seguro com portaria e controle de acesso 24 horas.Localização Imbatível:·        Colado na FGV (Fundação Getulio Vargas) — o prédio fica exatamente ao lado/no mesmo complexo, garantindo altíssima demanda para aluguel de estudantes, executivos e professores.·        A poucos passos da estação de metrô (na rua de trás), Botafogo Praia Shopping, supermercados e do melhor polo gastronômico do bairro.Documentação:·        100% regularizada.Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS

R$ 600.000,00

Botafogo 

Cód. Sandro383

Tijuca: 84m², Andar Alto, 2 Qts (1 Suíte), Vaga Escritura e Lazer Completo

PLANTE GENEROSA E LAZER COMPLETO NA TIJUCA | 84m² | SUÍTE E VAGA NA ESCRITURAExcelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma infraestrutura de lazer de alto padrão para toda a família. Localizado em andar alto, este apartamento de 84m² oferece ótima ventilação, ambientes claros e vista livre, IPTU isentoDestaques do Imóvel:·        Área Social: Sala ampla com piso laminado, ideal para divisão em dois ambientes confortáveis.·        Área Íntima: 2 quartos espaçosos (sendo 1 suíte), ambos equipados com armários planejados e piso laminado.·        Banheiros: Social e suíte modernos, com bancadas e box blindex.·        Cozinha e Serviço: Cozinha funcional com armários, área de serviço separada com instalação para máquina de lavar e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).Infraestrutura e Lazer de Clube:·        Diversão e Saúde: Piscina, academia equipada, churrasqueira, playground e salão de festas para suas comemorações.·        Segurança e Acessibilidade: Portaria com segurança 24 horas, elevadores modernos e rampa de acesso para cadeirantes.·        Diferencial: Condomínio amigo dos animais (pet friendly).·        Garagem: 1 vaga de garagem garantida na escritura.Localização:  Tijuca, rua São Miguel, cercado por farto comércio, colégios tradicionais, bancos, supermercados e facilidade de transporte (ônibus e metrô).Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS. 

R$ 285.000,00

Tijuca 

Cód. 451

Apartamento 50m² com 1 quarto para venda no Maracanã RJ

Apartamento de 1 quarto à venda no Maracanã – 50 m² | Excelente localizaçãoMore em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados do Rio de Janeiro. Este apartamento de 50 m² oferece uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, praticidade e mobilidade.O imóvel de frente, conta com sala aconchegante, varanda, 1 quarto, cozinha, banheiro social e área de serviço, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Imóvel todo reformado.Prédio com portaria em horário comercial, acesso para deficientes, câmeras de segurança, elevador, Jardim/Área Verdeparque, próximo ao metrô, salão de festas e sistema de alarme.Localizado no Maracanã, está a poucos minutos das estações de metrô Afonso Pena e São Francisco Xavier, proporcionando fácil acesso a todas as regiões da cidade. A região oferece ampla infraestrutura de comércio, supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas e universidades, incluindo o ISERJ e a UERJ, além da proximidade com o Estádio do Maracanã.Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e alta demanda para locação.Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

R$ 526.000,00

Tijuca 

Cód. 487

Apartamento Excepcional com Vista Panorâmica em Copacabana RJ

Desfrute de uma experiência única no alto da Rua Gastão Bahiana, em um apartamento que oferece o melhor da Zona Sul. A poucos passos das famosas praias de Copacabana e Ipanema e da Lagoa Rodrigo de Freitas, este imóvel combina a serenidade de um refúgio particular com a praticidade da vida urbana.Com vistas panorâmicas e deslumbrantes da Lagoa e do mar de Copacabana, o apartamento foi projetado para o seu conforto. Em andar alto, ele garante iluminação e ventilação natural em todos os cômodos. As janelas com isolamento acústico proporcionam um ambiente silencioso e tranquilo.O imóvel conta com:2 quartos, sendo 1 suíte.Um estúdio versátil que pode ser usado como home office, quarto de hóspedes ou closet.3 banheiros e 1 lavabo.Acabamentos de alta qualidade: piso de madeira parquet na sala e na suíte, e piso vinílico de alta durabilidade na cozinha e área de serviço.Armários planejados em todos os ambientes.Banheira de mármore na suíte, um toque de luxo e sofisticação.Ar-condicionado e interfone em todos os cômodos.O condomínio oferece segurança e comodidade, com portaria 24 horas, 4 elevadores modernizados, salão de festas e gás encanado. Um grande diferencial é a vaga de garagem na escritura, garantindo segurança e fácil acesso para seu veículo.

R$ 1.450.000,00

Copacabana 

Cód. Sandro207

Copacabana Posto 2: 80m², Andar Alto, Vaga Escritura e 1 Quadra da Praia

QUADRA DA PRAIA NO POSTO 2 | ANDAR ALTO | VAGA NA ESCRITURA | MOBILIADOExcelente oportunidade em uma das localizações mais desejadas de Copacabana. Situado na Rua Inhanga, a apenas uma quadra da praia e colado na estação de Metrô Cardeal Arcoverde, este apartamento de 80m² combina o charme tradicional do bairro com total comodidade.Destaques do Imóvel:·        Área Social: Sala ampla e muito iluminada, com um exclusivo jardim de inverno e piso em taco clássico bem conservado.·        Dormitórios: 2 quartos espaçosos, no mesmo padrão de piso, equipados com excelentes armários embutidos.·        Banheiro Social: Diferenciado, conta com banheira de hidromassagem cercada por box blindex.·        Cozinha e Serviço: Copa-cozinha funcional repleta de armários, área de serviço ventilada e banheiro de serviço.·        Pronto para Uso: Unidade de frente, em andar alto, em ótimo estado de conservação e totalmente mobiliada.Estrutura do Condomínio:·        Prédio com 12 pavimentos (apenas 4 por andar) e elevadores modernos.·        Segurança garantida com portaria e porteiro 24 horas.·        Vaga de garagem garantida na escritura.Localização Premium:·        Farto comércio ao redor (supermercados, bancos, restaurantes e farmácias). No coração do Posto 2, perfeito para moradia fixa ou excelente rentabilidade com locação por temporada (Airbnb).Documentação:·        100% em ordem.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

R$ 945.000,00

Copacabana 

Cód. Sandro378