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VILA ISABEL: 1 Quarto + Dep. Completa, Vaga, Lazer e IPTU ISENTO

ECONOMIA E ESPAÇO NO CORAÇÃO DE VILA ISABEL | 50M² | IPTU ISENTOOportunidade imperdível para quem busca um imóvel funcional com baixo custo de manutenção. Este apartamento de 50m² está localizado na Rua Silva Pinto, no trecho nobre e seguro entre a Boulevard 28 de Setembro e a Rua Teodoro da Silva. Uma localização privilegiada, longe de comunidades e perto de todo o farto comércio do bairro.Destaques da Unidade:·        Economia Real: Imóvel com IPTU ISENTO, garantindo um custo fixo mensal reduzidíssimo.·        Planta Versátil: Sala ampla com instalação para ar-condicionado e quarto espaçoso já com armário embutido e ar-condicionado.·        Dependência Completa: Quarto e banheiro de serviço que podem ser facilmente convertidos em um segundo quarto ou home office.·        Banheiro Social: Bem conservado, com box em acrílico.·        Cozinha Planejada: Copa-cozinha com armários e área de serviço integrada.·        Vaga de Garagem: 1 vaga garantida no sistema de parqueamento.Estrutura do Edifício:·        Lazer: Terraço na cobertura com salão de festas e churrasqueira, perfeito para reunir a família com vista livre.·        Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas em um prédio de apenas 4 pavimentos.Localização:Faça tudo a pé! Colado aos melhores supermercados, farmácias, bancos e ao polo gastronômico de Vila Isabel. A poucos minutos do Shopping Boulevard e com transporte público na porta.Condições de Negociação:·        Documentação em fase final de inventário.·        Estuda propostas e negocia a forma de pagamento até a conclusão definitiva do processo.Ideal para quem quer morar bem pagando pouco ou para investidores em busca de liquidez!Agende sua visita agora mesmo!

R$ 235.000,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro322

LARANJEIRAS: Sala e Quarto Reformado, Andar Alto e 5min do Metrô

PRATICIDADE E MODERNIDADE NO CORAÇÃO DE LARANJEIRAS | JUNTO AO METRÔLocalizado no início da Rua das Laranjeiras, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Largo do Machado, este apartamento é a escolha ideal para quem busca um imóvel pronto, funcional e cercado por farto comércio.Destaques do Imóvel:Totalmente Reformado: Incluindo atualizações completas de hidráulica e elétrica.Conforto: Sala e quarto climatizados com ar-condicionado e armário embutido de qualidade.Andar Alto: Penúltimo andar, garantindo um ambiente muito claro, arejado e silencioso (vista interna/prisma).Cozinha Funcional: Planejada com armários, saída de gás e espaço dedicado para máquina de lavar.Suíte: Banheiro moderno com box blindex.Infraestrutura do Edifício:Segurança: Portaria das 7h às 19h, câmeras de vigilância e elevadores novos.Acessibilidade: Prédio com excelente administração e total acesso para pessoas com mobilidade reduzida.Diferencial de Localização:Ao lado de bancos, mercados, academias e toda a conveniência que o início de Laranjeiras oferece.Documentação:100% regularizada. IPTU IsentoApto para financiamento bancário e FGTS.

R$ 430.000,00

Laranjeiras 

Cód. Sandro358

Apartamento com Vaga na Escritura e Vista Verde no Humaitá Rio de Janeiro

Descubra este excelente apartamento em andar alto, com a conveniência de uma vaga na escritura, em uma localização privilegiada na Rua Macedo Sobrinho, no bairro Humaitá.A planta é otimizada, com uma sala ampla dividida em dois ambientes e uma vista agradável para as copas das árvores. São 3 quartos (sendo uma suíte), e todos possuem armários embutidos. O apartamento conta ainda com um banheiro social com box em blindex, e uma cozinha espaçosa e integrada com a área de serviço.O prédio é pequeno, com apenas 6 pavimentos, e oferece segurança com porteiro 24 horas e 2 elevadores. Animais são permitidos, e a documentação está apta para financiamento, facilitando o processo de compra.A localização é um dos grandes atrativos, com fácil acesso a bancos, farmácias, mercados e transporte. Além disso, você estará a poucos minutos da Lagoa Rodrigo de Freitas, Copacabana e Jardim Botânico.

R$ 900.000,00

Humaitá 

Cód. Sandro263

Apartamento com Vaga em Rua Silenciosa de Copacabana Rio de janeiro RJ

Descubra este excelente apartamento de 90m² com vaga de garagem na escritura, um item de altíssimo valor em Copacabana. O imóvel fica na Rua Marechal Mascarenhas de Morais, uma rua sem saída que oferece um refúgio de tranquilidade e segurança no coração do bairro, com baixo fluxo de veículos e portaria 24 horas.A planta é funcional e bem distribuída. A sala é espaçosa, com uma varanda agradável e uma vista para as copas das árvores. O apartamento é naturalmente claro, arejado e silencioso.A área íntima conta com 1 quarto com armário planejado, e um banheiro social espaçoso com box em blindex. A cozinha tem armários e uma área de serviço, além de uma pequena dependência com banheiro, que pode ser usada como despensa ou escritório.A documentação está perfeita, e a negociação é flexível: o proprietário estuda propostas, aceita carro como parte do pagamento ou permuta com apartamento de menor valor.

R$ 1.150.000,00

Copacabana 

Cód. Sandro241

5 min do Metrô Saens Pena: Cobertura 3 Qts, Terraço Gourmet e 3 Vagas

COBERTURA DUPLEX ESPETACULAR | 143m² | 3 VAGAS | LAZER PRIVATIVO COMPLETOLocalizada na Rua Alexandre de Gusmão, no coração da Tijuca, esta cobertura duplex oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e a conveniência de estar a apenas 5 minutos a pé do Metrô Saens Pena.Distribuição Interna:1º Pavimento:·        Área Social: Sala ampla em 2 ambientes com piso laminado e sacada.·        Dormitórios: 3 quartos generosos (sendo 1 suíte), todos com armários embutidos de excelente qualidade.·        Cozinha e Serviço: Copa-cozinha totalmente planejada, área de serviço funcional e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).·        Banheiros: Social e suíte equipados com box blindex.2º Pavimento (O ponto alto do imóvel):·        Convivência: Segunda sala ampla com total integração à área externa.·        Terraço Gourmet: Lazer privativo completo com piscina, churrasqueira com bancada e forno de pizza.·        Vista: Vista panorâmica deslumbrante e livre sobre o bairro da Tijuca.·        Diferencial: O elevador social atende diretamente o segundo pavimento, garantindo total acessibilidade e privacidade para seus convidados.Infraestrutura do Condomínio:·        Lazer Clube: Piscina, quadra esportiva, playground e salão de festas.·        Segurança: Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras.·        Vagas: 3 vagas de garagem (item raríssimo na região).Localização: Proximidade imediata com a Praça Saens Pena, shoppings, colégios, bancos e o polo gastronômico da Tijuca.Documentação:·        100% regularizada.·        Apta para financiamento bancário e FGTS. 

R$ 1.050.000,00

Tijuca 

Cód. Sandro365

Botafogo: Amplo Quarto e Sala (52m²), Mobiliado, Colado na FGV e Metrô

ESPAÇO, SILÊNCIO E PRATICIDADE NA PRAIA DE BOTAFOGO | 52m² | COLADO NA FGVUma das localizações mais vibrantes e desejadas da Zona Sul! Localizado na Praia de Botafogo,  (na quadra do Hotel Ibis), este amplo apartamento de quarto e sala com 52m² é silencioso, está totalmente mobiliado e pronto para morar ou rentabilizar.Destakes do Imóvel:. venda com mobilia·        Espaço Diferenciado: Planta generosa com sala confortável e quarto amplo equipado com ar-condicionado.·        Cozinha Separada: Diferencial raro para a tipologia, garantindo mais organização e privacidade.·        Banheiro social com box blindex e instalação para maquina·        Silêncio e Vista: Unidade silenciosa com vista livre para as montanhas a partir do quarto (fundos).Facilidades do Prédio e Conveniência:·        Vaga de Garagem: O condomínio oferece vaga opcional pelo valor de R$ 430,00 mensais.·        Estrutura: Condomínio seguro com portaria e controle de acesso 24 horas.Localização Imbatível:·        Colado na FGV (Fundação Getulio Vargas) — o prédio fica exatamente ao lado/no mesmo complexo, garantindo altíssima demanda para aluguel de estudantes, executivos e professores.·        A poucos passos da estação de metrô (na rua de trás), Botafogo Praia Shopping, supermercados e do melhor polo gastronômico do bairro.Documentação:·        100% regularizada.Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS

R$ 600.000,00

Botafogo 

Cód. Sandro383

VILA ISABEL (Rocha Fragoso): 2 Qts, Sol Manhã, Esquina com a 28 de Setembro

MORE NO MELHOR PONTO DE VILA ISABEL | ESQUINA COM A 28 DE SETEMBROLocalizado na Rua Rocha Fragoso, exatamente na esquina com a icônica Boulevard 28 de Setembro, este apartamento oferece a conveniência absoluta de morar cercado pelo melhor comércio do bairro: bancos, mercados, farmácias e farto transporte para toda a cidade.Destaques do Imóvel:Conforto e Silêncio: Unidade de fundos com vista livre, muito claro, arejado e beneficiado pelo desejado sol da manhã.Planta Bem Distribuída: Ampla sala para 2 ambientes e 2 quartos confortáveis.Cozinha e Serviço: Copa-cozinha funcional com armários. Área de serviço independente com tanque, local para máquina e armários em alumínio.Banheiro Social: Espaçoso e com box blindex.Diferenciais do Edifício:Exclusividade: Prédio pequeno, familiar e muito bem cuidado, com apenas 2 apartamentos por andar.Baixo Custo Fixo: Ideal para quem busca economia no condomínio. Unidade no 2º andar (apenas 2 lances suaves de escada).Segurança: Zelador em horário comercial.Localização Imbatível:A poucos passos de toda a infraestrutura da Boulevard 28 de Setembro e a curtíssima caminhada do Shopping Boulevard.Documentação:100% regularizada.Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.Praticidade e qualidade de vida no ponto mais valorizado do bairro!

R$ 269.000,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro355