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VILA ISABEL: 74m², IPTU ISENTO e Cond. Barato | Oportunidade Valor Real

AMPLO ESPAÇO (74m²) PELO MELHOR PREÇO DE VILA ISABEL | IPTU ISENTOSe você busca metragem de apartamento grande com valor de investimento reduzido, esta é a oportunidade. Localizado na Rua Conselheiro Otaviano (entre a Silva Pinto e a Luiz Barbosa), este imóvel de 74m² oferece conforto interno e economia mensal garantida.Destaques do Imóvel:·        Planta Generosa: 74m² bem distribuídos, todo em piso frio para facilitar a limpeza.·        Configuração: Boa sala e 2 quartos, sendo um deles menor e sem janela, ideal para home office ou closet.·        Cozinha e Banheiro: Ambos azulejados até o teto, banheiro com box em acrílico.·        Silêncio: Unidade de fundos, sem vista para comunidade, garantindo maior privacidade.Estrutura do Condomínio:·        Lazer e Comodidade: Prédio com salão de festas e zelador, garantindo organização e limpeza.·        Exclusividade: Apenas 4 apartamentos por andar em um total de 4 pavimentos.·        Economia: Valor de condomínio reduzido e ISENTO DE IPTU.·        Acesso: 3 lances de escada (prédio sem elevador).Localização e Transparência: Imóvel situado na Rua Conselheiro Otaviano, entre as ruas Silva Pinto e Luiz Barbosa, uma via de acesso à comunidade local. Devido à localização, o valor está muito abaixo da média do mercado da região, sendo perfeito para quem prioriza espaço interno e baixo custo fixo. Recomendamos a consulta da localização via Google Maps antes da visita.Documentação e Condições:·        Documentação 100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e FGTS.Aproveite a chance de morar em Vila Isabel pagando pouco!

R$ 125.000,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro339

VILA ISABEL (Rocha Fragoso): 2 Qts, Sol Manhã, Esquina com a 28 de Setembro

MORE NO MELHOR PONTO DE VILA ISABEL | ESQUINA COM A 28 DE SETEMBROLocalizado na Rua Rocha Fragoso, exatamente na esquina com a icônica Boulevard 28 de Setembro, este apartamento oferece a conveniência absoluta de morar cercado pelo melhor comércio do bairro: bancos, mercados, farmácias e farto transporte para toda a cidade.Destaques do Imóvel:Conforto e Silêncio: Unidade de fundos com vista livre, muito claro, arejado e beneficiado pelo desejado sol da manhã.Planta Bem Distribuída: Ampla sala para 2 ambientes e 2 quartos confortáveis.Cozinha e Serviço: Copa-cozinha funcional com armários. Área de serviço independente com tanque, local para máquina e armários em alumínio.Banheiro Social: Espaçoso e com box blindex.Diferenciais do Edifício:Exclusividade: Prédio pequeno, familiar e muito bem cuidado, com apenas 2 apartamentos por andar.Baixo Custo Fixo: Ideal para quem busca economia no condomínio. Unidade no 2º andar (apenas 2 lances suaves de escada).Segurança: Zelador em horário comercial.Localização Imbatível:A poucos passos de toda a infraestrutura da Boulevard 28 de Setembro e a curtíssima caminhada do Shopping Boulevard.Documentação:100% regularizada.Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.Praticidade e qualidade de vida no ponto mais valorizado do bairro!

R$ 269.000,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro355

LARANJEIRAS: Sala e Quarto Reformado, Andar Alto e 5min do Metrô

PRATICIDADE E MODERNIDADE NO CORAÇÃO DE LARANJEIRAS | JUNTO AO METRÔLocalizado no início da Rua das Laranjeiras, a apenas 5 minutos a pé da estação de Metrô Largo do Machado, este apartamento é a escolha ideal para quem busca um imóvel pronto, funcional e cercado por farto comércio.Destaques do Imóvel:Totalmente Reformado: Incluindo atualizações completas de hidráulica e elétrica.Conforto: Sala e quarto climatizados com ar-condicionado e armário embutido de qualidade.Andar Alto: Penúltimo andar, garantindo um ambiente muito claro, arejado e silencioso (vista interna/prisma).Cozinha Funcional: Planejada com armários, saída de gás e espaço dedicado para máquina de lavar.Suíte: Banheiro moderno com box blindex.Infraestrutura do Edifício:Segurança: Portaria das 7h às 19h, câmeras de vigilância e elevadores novos.Acessibilidade: Prédio com excelente administração e total acesso para pessoas com mobilidade reduzida.Diferencial de Localização:Ao lado de bancos, mercados, academias e toda a conveniência que o início de Laranjeiras oferece.Documentação:100% regularizada. IPTU IsentoApto para financiamento bancário e FGTS.

R$ 430.000,00

Laranjeiras 

Cód. Sandro358

Apartamento Tipo Casa com Área Externa no Bairro Peixoto RJ

Descubra este excelente apartamento de 105m² com área externa privativa, em uma das localizações mais desejadas de Copacabana: o charmoso bairro Peixoto. Situado na Rua Maestro Francisco Braga, uma via sem saída, o imóvel oferece o conforto e a tranquilidade de uma rua bucólica, arborizada e silenciosa.Este apartamento, localizado no térreo, é um refúgio com ares de casa, perfeito para quem busca espaço e praticidade. A sala é ampla, com piso em cerâmica e um espaço charmoso com tijolinhos à vista. A planta é bem distribuída, com dois quartos, sendo o primeiro grande e frontal, com armários de madeira e lavabo. O segundo quarto tem acesso direto a uma área externa privativa, um espaço aconchegante com teto em acrílico, ideal para relaxar.O imóvel ainda conta com um banheiro social com pia em granito e box blindex, uma cozinha clara com armários planejados, e um quarto de serviço com banheiro, que pode ser facilmente adaptado para um escritório ou quarto de hóspedes.O prédio é familiar e sossegado, e a localização é estratégica, a poucos passos de uma praça, do metrô e de todo o comércio e serviços que a região oferece.

R$ 900.000,00

Copacabana 

Cód. Sandro262

Amplo Apartamento com Vaga no Flamengo - Avenida Oswaldo Cruz

Viva o conforto e a praticidade de morar em um dos endereços mais desejados do Flamengo. Este amplo apartamento de 160m², localizado na prestigiada Avenida Oswaldo Cruz, oferece a comodidade de uma vaga de garagem escriturada e uma vista privilegiada.Com um andar alto e recebendo o agradável sol da manhã, o imóvel é muito bem iluminado. A área social é composta por um salão com grandes janelões e piso em taco, que trazem um charme clássico e aconchegante ao ambiente.A área íntima possui 3 quartos no mesmo padrão, sendo um deles uma suíte completa com closet. O banheiro social é espaçoso e foi projetado para oferecer o máximo de conforto.A cozinha é bem dividida, com armários planejados, e a área de serviço é clara e arejada, equipada com instalações para máquina de lavar e tanque. O apartamento ainda conta com dependências completas de serviço.O prédio oferece segurança e tranquilidade, com portaria 24 horas e câmeras de vigilância. A localização é imbatível, com fácil acesso a farto comércio, transporte público, escolas e diversas opções de lazer.Observação: O imóvel está alugado, por isso, as visitas devem ser agendadas com antecedência para garantir a melhor experiência. A documentação está apta para financiamento.

R$ 1.750.000,00

Flamengo 

Cód. Sandro42

Apartamento com Vista Livre na Quadra da Praia do Flamengo RJ

Descubra este charmoso apartamento de 40m² na Rua Correa Dutra, na quadra da Praia do Flamengo. Com uma localização privilegiada, o imóvel é ideal para quem busca a combinação de praticidade e tranquilidade no coração do bairro.De fundos, o apartamento é silencioso e oferece uma vista livre. A sala conta com um jardim de inverno, um espaço versátil que pode ser facilmente adaptado para um escritório, perfeito para quem trabalha de casa. O quarto, com porta em blindex, e o banheiro social, com box em blindex, completam a área íntima.A cozinha é espaçosa, com porta em blindex, e o apartamento todo possui piso em porcelanato e ventiladores de teto, garantindo um ambiente fresco e moderno.O prédio é residencial, com 2 elevadores e porteiros das 6h às 22h. Com apenas 8 andares e 6 apartamentos por andar, ele oferece mais privacidade. A documentação está sem restrições para financiamento, facilitando o processo de compra.

Flamengo 

Cód. Sandro235

ANDARAÍ: Cobertura Duplex 149m² | 4 Quartos (Suíte) | Terraço com Churrasqu

SEU OÁSIS PARTICULAR NO ANDARAÍ | 149M² | ESPAÇO PARA PISCINA E LAZERDesfrute da liberdade de morar em uma excelente cobertura duplex na Rua Silva Teles, uma das vias mais tranquilas e arborizadas do Andaraí. Com 149m² de área bem distribuída, este imóvel é perfeito para quem não abre mão de espaço ao ar livre, privacidade e conforto para toda a família.Distribuição Inteligente em 2 Pavimentos:·        1º Pavimento: Sala aconchegante, 2 quartos amplos, banheiro social, cozinha funcional e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).·        2º Pavimento: 2 Quartos adicionais (sendo 1 suíte privativa) e o grande destaque: uma área externa espetacular com solarium, churrasqueira e espaço de sobra para instalação de piscina, horta ou área pet.Diferenciais do Imóvel:·        Estado Impecável: Todo em piso frio, facilitando a limpeza e mantendo o ambiente fresco.·        Privacidade: Unidade de frente, com vista livre e excelente incidência de sol.·        Versatilidade: Ideal para quem precisa de muitos quartos ou deseja transformar um dos cômodos em um home office silencioso.O Edifício e Localização:·        Perfil: Prédio residencial charmoso, com apenas 4 pavimentos e ambiente familiar.·        Custos: Condomínio otimizado (acesso por 3 lances de escada, o que garante taxas mais baixas).·        Vizinhança: Rua silenciosa e arborizada com facilidade de estacionamento. Próximo a todo o comércio do bairro, supermercados, escolas e transporte.Documentação:·        Imóvel com documentação 100% regularizada.·        Apta para financiamento bancário e uso de FGTS.Se você busca o espaço de uma casa com a segurança de um apartamento, esta cobertura é para você!Agende sua visita agora mesmo!

R$ 420.000,00

Andaraí 

Cód. Sandro175