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SANTA TERESA: Casa de Vila Duplex 145m² | 4 Quartos | 2 Áreas Externas

CHARME E ESPAÇO NO CORAÇÃO DE SANTA TERESA | 145M² | PRÓXIMO AO LARGO DO CURVELODescubra o potencial desta ampla casa de vila murada, localizada estrategicamente no início da Rua Almirante Alexandrino. Situada na parte baixa do bairro, a poucos passos do famoso Largo do Curvelo, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a boemia de Santa Teresa e a facilidade de acesso ao transporte, bares e comércio local.Com 145m² de área construída, esta casa duplex é ideal para famílias grandes, para quem busca um projeto de reforma personalizada ou até mesmo para investidores.Distribuição do Imóvel (Duplex):Primeiro Pavimento:·        Sala de estar e hall de entrada.·        2 Quartos espaçosos.·        Banheiro social.·        Copa-Cozinha generosa e área de serviço independente.·        Duas Áreas Externas Privativas: Um pátio na frente e outro nos fundos, garantindo ventilação, lazer e versatilidade para o seu dia a dia.Segundo Pavimento:·        Hall de distribuição.·        2 Quartos adicionais, silenciosos e privativos.Localização de Destaque: No início de Santa Teresa, facilitando a subida e descida para o Centro ou Glória. Próximo ao transporte público (ônibus e o icônico Bondinho) e cercado pela rica gastronomia da região.Informações Importantes para Venda:·        Documentação: Imóvel com Documentação de Posse Registrada e IPTU em dia.·        Forma de Pagamento: Venda exclusivamente À VISTA. (Não aceita financiamento bancário).Agende sua visita e conheça de perto o espaço e a tranquilidade desta casa de vila em Santa Teresa!

R$ 300.000,00

Santa Teresa 

Cód. Sandro120

Apartamento Reformado no Condomínio Varandas - Rua Paulo Silva Araújo

Viva em um verdadeiro condomínio-clube no coração do bairro, com este apartamento totalmente reformado e pronto para morar. Localizado na Rua Paulo Silva Araújo, o imóvel está no Condomínio Varandas, um dos mais completos da região.De frente e em andar alto, o apartamento é claro e arejado, oferecendo uma varanda privativa com vista livre. A sala, com iluminação indireta e fitas de LED, cria um ambiente moderno e aconchegante. São dois quartos no mesmo padrão, um banheiro social com box em blindex, e uma cozinha bem ventilada com área de serviço acoplada, que dispõe de tanque e instalação para máquina de lavar. O apartamento ainda conta com dependências completas.O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo a parte elétrica e hidráulica. Ele possui pisos em porcelanato, água quente nas torneiras e infraestrutura pronta para ar-condicionado split.A infraestrutura do condomínio é completa, proporcionando lazer para toda a família:Piscinas adulto e infantilSalões de festas e churrasqueirasAcademia e saunaQuadra poliesportiva e playgroundBicicletário e jardinsO condomínio oferece segurança 24 horas e uma vaga de garagem demarcada na escritura, um grande diferencial na região. A documentação está apta para financiamento.

R$ 280.000,00

Méier 

Cód. Sandro182

Vila Isabel: 71m², Silencioso (Fundos), Varanda, Vaga Escritura e Dependênc

SILÊNCIO, ESPAÇO E CONVENIÊNCIA EM VILA ISABEL | 71m² | VAGA NA ESCRITURAExcelente oportunidade na Rua Senador Nabuco, (junto à Rua Silva Pinto). Este apartamento de 71m² é de fundos, garantindo total silêncio e tranquilidade, além de estar muito bem conservado e pronto para morar.Destaques do Imóvel:·        Área Social: Sala ampla com excelente distribuição para dois ambientes e acesso a uma agradável varanda (sacada).·        Dormitórios: 2 ótimos quartos, bem arejados e iluminados.·        Banheiro: Social completo, equipado com bancada e box blindex.·        Cozinha e Serviço: Cozinha espaçosa com boa área de serviço integrada e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).Estrutura do Edifício:·        Lazer: Salão de festas completo com churrasqueira, banheiros e cozinha de apoio (perfeito para receber amigos).·        Comodidade: Prédio baixo (apenas 4 pavimentos de apartamentos, sendo 4 por andar) com andar exclusivo de garagens.·        Segurança: Portaria imponente em destaque, interfone e zelador.·        Vaga: 1 vaga de garagem garantida na escritura.Localização: Colado à Rua Silva Pinto, com acesso imediato a supermercados, farmácias, bares tradicionais de Vila Isabel, escolas e farta linha de ônibus para Centro e Zona Sul.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

R$ 266.000,00

Vila Isabel 

Cód. Sandro380

Apartamento Exclusivo em Rua Nobre e Silenciosa de Copacabana

Descubra o conforto e a tranquilidade de morar na Rua General Barbosa Lima, uma das mais nobres e seguras de Copacabana. Este excelente apartamento oferece a combinação perfeita de privacidade, com uma rua sem saída, cancela e segurança 24 horas, e conveniência.O imóvel se destaca pela sua ampla sala em dois ambientes e uma varanda agradável, perfeita para relaxar. Com um total de 3 quartos, sendo 2 suítes, ele oferece o espaço e o conforto ideais para a família. Há ainda um banheiro social, uma cozinha bem estruturada e uma área de serviço completa com dependências.Com vista livre, o apartamento é silencioso e conta com piso em tábua corrida e armários planejados. Além disso, o edifício é moderno e possui um sistema de aquecimento solar, que contribui para a economia e a sustentabilidade.Um dos grandes diferenciais são as duas vagas de garagem na escritura, um item raro e muito valorizado na região. O prédio também conta com parqueamento para visitantes, playground e salão de festas.A segurança é garantida pela rua com cancela e vigilância 24 horas, que também é arborizada e extremamente silenciosa, proporcionando um refúgio tranquilo no coração de Copacabana.A documentação está perfeita para financiamento.

R$ 1.500.000,00

Copacabana 

Cód. Sandro52

HUB LAPA: Loft 36m², VAGA NA ESCRITURA, Mobiliado e 5 min Metrô

MODERNIDADE, RENTABILIDADE E VAGA DE GARAGEM NO HUB LAPA | MOBILIADOViva ou invista no condomínio mais desejado da região. Este loft de 36m² no prestigiado Hub Lapa Co-Working é uma raridade no mercado: mobiliado, andar alto e com o diferencial exclusivo de 1 vaga de garagem na escritura.Destaques do Imóvel:·        Vaga na Escritura: Um privilégio raro para lofts na região, garantindo valorização e facilidade no dia a dia.·        Acabamento Premium: Totalmente planejado com móveis de alta qualidade da Madeirol, otimizando cada metro quadrado com elegância.·        Conforto Térmico: Já equipado com Ar-Condicionado.·        Posição Privilegiada: Unidade de fundos em andar alto, extremamente silencioso, ventilado e com uma agradável vista para a piscina.·        Pronto para Morar ou Alugar: Porteira fechada, ideal para quem busca praticidade ou deseja rentabilizar imediatamente com Airbnb.Infraestrutura Estilo Resort (Condomínio Hub Lapa):·        Piscina com deck, Academia de última geração e Salão de Festas.·        Espaço Gourmet com Churrasqueira, Salão de Jogos e Lavanderia coletiva.·        Facilidades: Coworking completo dentro do condomínio.·        Custo-Benefício: Valor de Condomínio e IPTU muito acessíveis.Localização e Conveniência:·        Mobilidade: A apenas 300 metros (5 min a pé) do Metrô Cinelândia.·        Facilidades: Academia Smart Fit literalmente em frente ao condomínio.·        Localizado na Rua das Marrecas, no coração do polo cultural e financeiro do Rio.Negociação Facilitada:·        Estuda proposta à vista.·        Permuta: Proprietário avalia troca por apartamento de 2 ou 3 quartos na Barra da Tijuca.·        Documentação 100% apta para financiamento bancário.Oportunidade única: Loft completo com vaga em localização estratégica!

R$ 445.000,00

Centro 

Cód. Sandro348

Humaitá: 67m², Andar Alto, Janelas Antirruído e Vista Eterna para o Cristo

VISTA ETERNA PARA O CRISTO REDENTOR NO HUMAITÁ | 67m² | ANDAR ALTO E SILENCIOSOLocalizado em uma das áreas mais nobres e desejadas do Humaitá, este apartamento de 67m² em andar alto combina perfeitamente a conveniência da Zona Sul com o máximo de conforto acústico e privacidade.Destaques do Imóvel:·        Vista Privilegiada: Vista totalmente aberta, livre e permanente para o Cristo Redentor.·        Conforto Acústico: Equipado com janelas antirruído de excelente qualidade, garantindo um ambiente tranquilo e silencioso.·        Espaço e Luz: Sala espaçosa que permite a configuração de dois ambientes confortáveis, excelente circulação de ar e muita iluminação natural.·        Área Íntima: 2 quartos amplos e arejados, sendo um deles já equipado com ótimos armários embutidos.·        Cozinha e Serviço: Cozinha funcional com área de serviço independente.Estrutura do Condomínio:·        Prédio seguro e muito bem administrado.·        Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas.·        Elevadores modernos.·        Nota: Unidade não possui vaga de garagem.Localização Imbatível: Estratégica conectividade com a Lagoa Rodrigo de Freitas, Jardim Botânico e Botafogo. Cercado por um polo gastronômico fantástico, escolas tradicionais, supermercados, farmácias e fácil acesso ao transporte público.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

R$ 785.000,00

Humaitá 

Cód. Sandro387

Conjugado Tipo Casa Reformado e Mobiliado em Laranjeiras RJ

Descubra este ótimo conjugado, projetado por arquiteto, em uma localização privilegiada na Rua Senador Correia, em Laranjeiras. A poucos passos da Praça São Salvador e de um farto comércio, este imóvel é a escolha ideal para quem busca praticidade e conforto no coração do bairro.Com a posição de fundos, ele é silencioso, garantindo um refúgio de tranquilidade. O imóvel foi planejado para otimizar o espaço e conta com piso em porcelanato e teto com luzes indiretas, criando um ambiente moderno e aconchegante.O apartamento é vendido totalmente mobiliado e equipado com:Sofá-camaArmários embutidosGeladeiraAr-condicionado splitMáquina de lavarEste conjugado é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento, com alta rentabilidade.

Laranjeiras 

Cód. Sandro236