CENTRO: Studio Design 38m², Reformado, a 50m do Metrô Cinelândia

Venda
R$ 265.000,00
IPTU
R$ 600,00
Condomínio
R$ 464,00

Informações do imóvel

1 quartos
1 banh.
Cód. Sandro333

CENTRO: Studio Design 38m², Reformado, a 50m do Metrô Cinelândia

STUDIO DESIGN E ALTA RENTABILIDADE | 50M DO METRÔ | RUA MÉXICO

Se você busca um ativo imobiliário estratégico na região que mais se valoriza no Rio de Janeiro, este é o imóvel. Studio de 39m² totalmente reformado (elétrica, hidráulica e acabamentos de alto padrão), planejado para oferecer o máximo de conforto e liquidez.

Localização Imbatível:

  • Mobilidade Total: A apenas 50 metros do Metrô Cinelândia e integração imediata com o VLT.
  • Polo de Demanda: Vizinho ao Consulado Americano, garantindo fluxo constante de locatários qualificados.
  • Conveniência: A poucos passos da Carioca, teatros, Biblioteca Nacional e do centro financeiro.

Diferenciais e Versatilidade:

  • Pronto para Rentabilizar: Reforma moderna, ideal para investidores de Airbnb e Temporada.
  • Prédio Misto: O imóvel está em um edifício que permite uso comercial. Atualmente montado como apartamento, oferece a versatilidade de ser utilizado também como sala ou escritório
  • Segurança: Portaria com controle de acesso 24 horas.

Destaques da Unidade:

  • Planta de 39m² otimizada com excelente iluminação natural.
  • Acabamentos modernos e duráveis, minimizando custos de manutenção.
  • Condomínio seguro e muito bem administrado.

Documentação:

  • 100% regularizada.
  • Apta para financiamento bancário e uso de FGTS.

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Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Apartamento
Cidade
Rio de Janeiro - RJ
Bairro
Centro
Metragem
38
Área privativa
38 m² R$ 6.973,68/m²
Área total
38 m²


Banheiro social
Box blindex
Cozinha
Mobiliado
Sala de estar
Ar condicionado
Armario banheiro
Armário de Cozinha
Armário embutido
Armários Planejado
Piso de madeira

Mapa