Santa Teresa: Amplo 3 Qts com Varandas e Área Externa Privativa

CHARME E ESPAÇO AO AR LIVRE EM SANTA TERESA | 3 QUARTOS | ÁREA EXTERNA

Se você busca a autenticidade de Santa Teresa com o conforto de uma planta generosa e espaço externo, este é o imóvel ideal. Localizado em um prédio pequeno e estritamente familiar (apenas 2 por andar), o apartamento oferece privacidade, silêncio e muita luz natural.

Destaques do Imóvel:

· Área Social: Hall de entrada que conduz a uma sala ampla e iluminada, integrada à cozinha para maior amplitude, com varanda e vista livre e panorâmica.

· Área Íntima: 3 quartos bem dimensionados. Um deles possui varanda privativa com vista aberta, enquanto os outros dois são amplos e possuem acesso direto a uma excelente área externa privativa, ideal para criar um jardim, espaço gourmet ou lazer para pets.

· Banheiros: Banheiro social espaçoso com potencial real para conversão em suíte.

· Serviço: Cozinha funcional, área de serviço independente e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).

Diferenciais do Edifício:

· Ambiente tranquilo e exclusivo.

· Baixo fluxo de pessoas e gestão familiar.

Localização Estratégica:

· Próximo ao ponto do Bonde (Vista Alegre) e pontos de ônibus.

· Facilidade de acesso ao Centro, Laranjeiras e toda a Zona Sul.

· Cercado pelo comércio local e pela atmosfera cultural única do bairro.

Documentação:

· 100% regularizada.

· Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS