Casas

RARIDADE NO ANDARAÍ | TERRENO DE 460m² | 454m² CONSTRUÍDOS | JUNTO AO SESC TIJUCA Para você que busca espaço, versatilidade e localização estratégica, esta casa duplex de frente de rua é uma oportunidade única. Localizada na Rua Amaral, colada à Rua Barão de Mesquita e ao SESC Tijuca, em região com farto comércio e transporte. Distribuição da Casa Principal: 1º Piso: Salão monumental em 4 ambientes, lavabo, banheiro social, copa-cozinha espaçosa e lavanderia independente.2º Piso: Saleta de distribuição, 3 quartos amplos, banheiro social (possibilidade de suíte) e 2 varandas arejadas. Diferenciais e Área Externa: Edícula (Casa Anexa): Construção completa com sala, 1 quarto, cozinha e banheiro — perfeita para hóspedes, home office ou investimento.Terreno Generoso: Aproximadamente 10m x 46m, com quintal amplo e diversas possibilidades de lazer ou ampliação.Estacionamento: Pátio para até 8 veículos. Condição do Imóvel: Imóvel Vazio: Entrega imediata.Perfil: Ideal para residência familiar de alto padrão ou uso comercial (clínicas, cursos, sedes de empresas). Documentação Impecável: DOCUMENTAÇÃO APTA PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.Aceita FGTS.Espaço, potencial e documentação 100% para você fechar negócio agora!

REFORMADA, MODERNA E CINEMATOGRÁFICA | SEGURANÇA DE VILA | LAZER PRIVATIVO Se você busca o conforto de uma casa espaçosa com a segurança e o silêncio de uma vila exclusiva, esta é a sua oportunidade. Localizada na Rua Teodoro da Silva, esta casa triplex de 205m² foi finamente reformada e decorada, oferecendo um padrão de acabamento raro na região. Localização Privilegiada: A poucos metros da Boulevard 28 de Setembro, Hospital Pedro Ernesto e da Rua Pereira Nunes — garantindo acesso rápido ao Shopping Tijuca e ao metrô Saens Peña. Mobilidade total para todas as regiões do Rio. Distribuição dos Pavimentos: Térreo (Funcionalidade e Espaço): Área externa com capacidade para 2 carros e até 3 motos. Possui um depósito com portão retrátil e uma suíte reversível, atualmente utilizada como um escritório (home office) planejado.1º Pavimento (Convivência): Sala ampla e imponente dividida em 2 ambientes, banheiro social com blindex e uma copa-cozinha dos sonhos: repleta de armários planejados novos, bancadas em granito preto, despensa e área de serviço independente.2º Pavimento (Área Íntima): 3 quartos espaçosos, todos com armários de excelente qualidade, sendo 1 suíte. Banheiro social completo atendendo aos demais quartos.3º Pavimento (Lazer de Clube Particular): Um terraço deslumbrante dividido em área coberta e descoberta. Conta com piscina, churrasqueira, área gourmet completa e sala de jogos. O cenário perfeito para receber amigos com total privacidade. Diferenciais da Vila: Ambiente familiar e seguro com portaria e porteiro em dois turnos.Acesso digital moderno.Destaque Econômico: Valor da água já incluso no boleto do condomínio! Imóvel diferenciado, entrar e morar. Documentação 100% apta para financiamento bancário e FGTS. Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!      

Descubra esta oportunidade de adquirir duas casas independentes no mesmo terreno, em uma localização privilegiada no bairro do Catete. A propriedade é ideal para famílias que buscam viver em proximidade ou para investidores que desejam um imóvel com potencial de rendimento. Primeira Casa: Ampla e com Garagem Esta casa de frente para a rua possui 386m² e é dividida em dois andares mais um terraço. A garagem acomoda confortavelmente dois carros. Primeiro andar: Uma sala espaçosa, copa-cozinha funcional, um banheiro social e uma varanda com área de serviço. O subsolo ainda conta com um porão imenso, com duas janelas e um banheiro social, ideal para ser transformado em um escritório, academia, ou até mesmo outra moradia.Segundo andar: São três quartos bem espaçosos, um banheiro social e uma varanda fechada com janelas e vista para a rua. A escada interna dá acesso a um terraço amplo, que ainda possui um quarto extra, perfeito para diversos fins. Segunda Casa: Conforto e PrivacidadeLocalizada nos fundos do terreno, esta segunda casa também é distribuída em dois andares. Primeiro andar: Uma varanda convidativa, copa-cozinha e um banheiro social.Segundo andar: Uma sala e um quarto espaçoso, com vista para a casa da frente. As duas casas compartilham uma área externa bem ampla com banho de sol, o lugar perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre.    

O SEU REFÚGIO PARTICULAR NA TIJUCA | CASA LINEAR | SILÊNCIO E SEGURANÇADescubra o privilégio de morar em uma charmosa casa linear de 93m², localizada em uma das raras ruas sem saída da Tijuca. Este imóvel é o equilíbrio perfeito para quem busca a paz de uma vila residencial sem abrir mão da conveniência de estar a apenas 10 minutos a pé do Metrô Saens Peña. Destaques do Imóvel: ·        Acessibilidade Total: Casa totalmente linear (sem escadas), ideal para todas as idades. ·        Ambientes Sociais: Sala aconchegante em dois ambientes, conectada a uma varanda charmosa para momentos de relaxamento. ·        Área Íntima: 3 Quartos espaçosos, todos equipados com armários embutidos de qualidade. ·        Cozinha e Serviço: Copa-cozinha ampla e funcional, área de serviço separada e dependência completa (quarto e banheiro de serviço), excelente para reverter em home office ou despensa. ·        Banheiro: Banheiro social moderno com box blindex. Diferenciais Exclusivos: ·        Vaga de Estacionamento: Comodidade de estacionar o veículo com segurança diretamente em frente à casa. ·        Localização Privilegiada: Situada em rua estritamente residencial e silenciosa, mas cercada pelo farto comércio da Saens Peña, incluindo shoppings, cinemas, supermercados e hospitais. Documentação: ·        Imóvel com documentação 100% regularizada. ·        Apta para financiamento bancário e uso de FGTS. Uma oportunidade rara de viver em uma casa no coração da Tijuca com total tranquilidade! Agende sua visita agora mesmo!

Descubra o paraíso em Cabo Frio! Esta excelente casa duplex de 122m² está estrategicamente localizada na Rua do Moinho, no coração do bairro Peró. A apenas 10 minutos de caminhada da praia, ela oferece o cenário ideal para lazer e descanso. O imóvel é vendido totalmente mobiliado e conta com uma excelente distribuição interna. O primeiro pavimento possui uma sala aconchegante com cozinha americana, um banheiro social, e uma vaga de garagem que acomoda até dois carros pequenos, além de uma área de lazer com churrasqueira e chuveirão. No segundo pavimento, você encontra um corredor que dá acesso aos 3 quartos, todos suítes, e a uma charmosa varanda, perfeita para relaxar. Informação importante sobre a documentação: A casa possui documentação de posse. Por este motivo, a venda é feita somente à vista. Esta modalidade é comum na região e indica a titularidade e o histórico de ocupação do imóvel.Esta é uma oportunidade imperdível para ter sua casa de praia, pronta para usar e em uma localização privilegiada.

CHARME E ESPAÇO NO CORAÇÃO DE SANTA TERESA | 145M² | PRÓXIMO AO LARGO DO CURVELODescubra o potencial desta ampla casa de vila murada, localizada estrategicamente no início da Rua Almirante Alexandrino. Situada na parte baixa do bairro, a poucos passos do famoso Largo do Curvelo, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a boemia de Santa Teresa e a facilidade de acesso ao transporte, bares e comércio local. Com 145m² de área construída, esta casa duplex é ideal para famílias grandes, para quem busca um projeto de reforma personalizada ou até mesmo para investidores. Distribuição do Imóvel (Duplex): Primeiro Pavimento: ·        Sala de estar e hall de entrada. ·        2 Quartos espaçosos. ·        Banheiro social. ·        Copa-Cozinha generosa e área de serviço independente. ·        Duas Áreas Externas Privativas: Um pátio na frente e outro nos fundos, garantindo ventilação, lazer e versatilidade para o seu dia a dia. Segundo Pavimento: ·        Hall de distribuição. ·        2 Quartos adicionais, silenciosos e privativos. Localização de Destaque: No início de Santa Teresa, facilitando a subida e descida para o Centro ou Glória. Próximo ao transporte público (ônibus e o icônico Bondinho) e cercado pela rica gastronomia da região. Informações Importantes para Venda: ·        Documentação: Imóvel com Documentação de Posse Registrada e IPTU em dia. ·        Forma de Pagamento: Venda exclusivamente À VISTA. (Não aceita financiamento bancário). Agende sua visita e conheça de perto o espaço e a tranquilidade desta casa de vila em Santa Teresa!

Descubra esta magnífica casa de 260m², totalmente reformada, no coração do Méier. A apenas duas quadras da Rua Dias da Cruz, ela oferece uma localização privilegiada com fácil acesso a clubes, colégios, academias e mercados, combinando conforto, espaço e conveniência para toda a família. A casa conta com uma distribuição inteligente e ampla, incluindo uma sala espaçosa e 5 quartos, sendo 2 suítes "canadenses", que compartilham um banheiro. São 3 banheiros no total, uma cozinha funcional e uma área de serviço. O grande diferencial do imóvel é a área de lazer: um grande terraço com piscina e uma área gourmet, o lugar perfeito para receber amigos e familiares, relaxar e aproveitar os momentos de descanso. A documentação está apta para financiamento, facilitando o processo de compra.

Casa de vila para locação em Botafogo — Rua São Clemente Casa de vila disponível para locação, ideal para uso comercial (home office), localizada em uma das ruas mais tradicionais de Botafogo. O imóvel dispõe de: • 1 vaga de garagem • Sala • Varanda • 2 quartos • 1 banheiro social • Cozinha • Área de serviço Imóvel antigo, alugado no estado atual em que se encontra, sendo uma opção funcional para profissionais liberais ou pequenas atividades administrativas. Observação: A casa possui caixa d’água com capacidade de 500 litros, sendo mais indicada para 1 ou 2 pessoas ou uso profissional com baixo consumo de água. Valor do aluguel + taxas.