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Nobre Tijuca: 2 Qts + Dep, Vaga na Escritura 4 Min do Metrô Saens Peña

CHARME, SEGURANÇA E VAGA NA ESCRITURA NA ANTÔNIO BASÍLIO | 4 MINUTOS DO METRÔLocalizado na Rua Antônio Basílio, uma das vias mais valorizadas e tradicionais da Tijuca, este apartamento de fundos oferece o equilíbrio perfeito entre a praticidade urbana e a tranquilidade. Por estar voltado para os fundos do batalhão de polícia, o imóvel garante uma atmosfera extremamente segura e silenciosa.Destaques do Imóvel:·        Garagem: 1 vaga de garagem garantida na escritura.·        Área Social: Sala espaçosa com piso laminado, ideal para receber amigos e familiares com conforto.·        Área Íntima: 2 excelentes quartos, também com piso laminado, repletos de armários embutidos de boa qualidade.·        Banheiro: Social completo com armário, bancada moderna e box blindex.·        Cozinha e Serviço: Boa cozinha com azulejos até o teto, área de serviço independente com tanque e instalação para máquina de lavar, além de dependência completa com armário embutido.Estrutura do Condomínio:·        Segurança e comodidade com portaria e porteiro 24 horas.·        Salão de festas para celebrações e eventos.·        Prédio amigo dos animais (pet friendly).·        ElevadoresLocalização Imbatível:·        A apenas 4 minutos a pé da Estação de Metrô Saens Peña.·        Próximo a todo o polo comercial, gastronômico, bancário e de serviços que o coração da Tijuca oferece.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

R$ 460.000,00

Tijuca 

Cód. Sandro382

FLAMENGO: Tipo Cobertura, 64m², Vista Praça José Alencar e 2 Metrôs

RARIDADE NO FLAMENGO | TIPO COBERTURA | 64m² | VISTA DESLUMBRANTESe você busca exclusividade e espaço, este apartamento no último andar é um achado. De frente, andar alto e com vista privilegiada para a Praça José de Alencar, o imóvel é extremamente claro, arejado e silencioso. Localização estratégica, entre as estações de Metrô Flamengo e Largo do Machado.Destaques do Imóvel:Planta Generosa (64m²): Estilo antigo, com espaços amplos e bem distribuídos.Ambientes: Sala espaçosa integrada a um charmoso jardim de inverno.Quarto: Confortável e com armário embutido de qualidade.Cozinha e Serviço: Cozinha grande com armários planejados, área de serviço separada e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).Banheiro Social: Revestimento até o teto e ótimo estado.Infraestrutura do Edifício:Segurança: Portaria 24h e prédio muito bem administrado.Lazer no Terraço: Salão de festas e churrasqueira com uma vista cinematográfica do bairro.Localização Premium:No coração do Flamengo, cercado por farto comércio, bancos, lazer e facilidade de transporte.Documentação:100% regularizada.Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.

Flamengo 

Cód. Sandro359

Apartamento Reformado e Aconchegante no Centro - Praça Almirante Jaceguai

Apartamento reformado, pronto para morar no Centro – conforto e praticidade em localização tranquilaDescubra este charmoso apartamento totalmente reformado, localizado na tranquila Praça Almirante Jaceguai — uma excelente opção para quem busca morar no Centro com conforto, privacidade e praticidade no dia a dia.O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo a modernização das instalações hidráulicas, elétricas e de gás, garantindo mais segurança e tranquilidade. Claro, arejado e com agradável piso vinílico, oferece ambientes acolhedores e bem distribuídos.A área social conta com duas salas (estar e jantar), além de um espaço versátil que pode ser utilizado como varanda interna ou ambiente de relaxamento. Originalmente com três quartos, um dos cômodos foi integrado à sala, ampliando o living — com possibilidade de reversão para a planta original.O banheiro social é amplo e possui box em blindex. A cozinha planejada alia funcionalidade e bom aproveitamento de espaço, integrada à área de serviço com instalação para máquina de lavar e banheiro de apoio.O condomínio oferece portaria 24 horas e dois elevadores, garantindo segurança e comodidade, além da possibilidade de locação de vaga de garagem no próprio edifício.Com documentação regular e apta para financiamento, este imóvel é ideal para quem deseja entrar e morar — sem necessidade de obras — em uma localização central e estratégica.

R$ 900.000,00

Centro 

Cód. Sandro266

Maracanã/UERJ: Amplo 4 Quartos, Sol da Manhã e Perfeito para República

EXCELENTE 4 QUARTOS COLADO NA UERJ E MARACANÃ | IDEAL PARA INVESTIMENTO OU REPÚBLICA | SOL DA MANHÃUma das localizações mais estratégicas da Zona Norte para estudantes e famílias! Situado em um condomínio residencial tradicional e seguro, na esquina da Rua São Francisco Xavier com a Rua Oito de Dezembro, este apartamento de 72m² destaca-se pelo excelente aproveitamento de espaço, iluminação natural e farta ventilação (sol da manhã e da tarde).Destaques do Imóvel:·        Configuração Rara: Sala espaçosa e 4 quartos bem distribuídos (sendo 2 deles já equipados com ótimos armários embutidos e equipados com ventiladores).·        Banheiro: Social completo, moderno, com box em vidro temperado (blindex).·        Cozinha: Boa cozinha, clara e funcional.·        Área de serviço com banheiro·        Acessibilidade: Imóvel localizado em prédio sem elevador (apenas 3 lances de escada suaves).Estrutura do Condomínio:·        Segurança total com portaria 24 horas, circuito de câmeras e controle de acesso.·        Excelente área de lazer interna e ambiente familiar.Localização Imbatível:·        Colado na UERJ e no Estádio do Maracanã — altíssima demanda para locação de estudantes universitários.·        A poucos passos da estação de metrô e diversas linhas de ônibus na porta.·        Rua arborizada e cercada por excelentes colégios (como o Colégio Pedro II), escolas, mercados e comércio completo.Documentação:·        100% regularizada.·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS. 

R$ 305.000,00

Maracanã 

Cód. Sandro390

Botafogo: Amplo Quarto e Sala (52m²), Mobiliado, Colado na FGV e Metrô

ESPAÇO, SILÊNCIO E PRATICIDADE NA PRAIA DE BOTAFOGO | 52m² | COLADO NA FGVUma das localizações mais vibrantes e desejadas da Zona Sul! Localizado na Praia de Botafogo,  (na quadra do Hotel Ibis), este amplo apartamento de quarto e sala com 52m² é silencioso, está totalmente mobiliado e pronto para morar ou rentabilizar.Destakes do Imóvel:. venda com mobilia·        Espaço Diferenciado: Planta generosa com sala confortável e quarto amplo equipado com ar-condicionado.·        Cozinha Separada: Diferencial raro para a tipologia, garantindo mais organização e privacidade.·        Banheiro social com box blindex e instalação para maquina·        Silêncio e Vista: Unidade silenciosa com vista livre para as montanhas a partir do quarto (fundos).Facilidades do Prédio e Conveniência:·        Vaga de Garagem: O condomínio oferece vaga opcional pelo valor de R$ 430,00 mensais.·        Estrutura: Condomínio seguro com portaria e controle de acesso 24 horas.Localização Imbatível:·        Colado na FGV (Fundação Getulio Vargas) — o prédio fica exatamente ao lado/no mesmo complexo, garantindo altíssima demanda para aluguel de estudantes, executivos e professores.·        A poucos passos da estação de metrô (na rua de trás), Botafogo Praia Shopping, supermercados e do melhor polo gastronômico do bairro.Documentação:·        100% regularizada.Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS

R$ 600.000,00

Botafogo 

Cód. Sandro383

Cobertura Aconchegante com Vista Panorâmica - Rua Marquês de Pombal Centro

Descubra esta charmosa cobertura de 100m² na Rua Marquês de Pombal. Com uma vista livre e deslumbrante para o Cristo Redentor e para o Sambódromo, este apartamento é a união perfeita de conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem busca um imóvel único no Centro.A área social é composta por um salão amplo e bem arejado, dividido em dois ambientes e com duas janelas que garantem ótima iluminação natural. Originalmente com 3 quartos, o imóvel teve um deles revertido para ampliar a sala, mas a planta pode ser facilmente adaptada de volta ao original, se desejar.O apartamento possui 2 quartos, sendo uma suíte, e um banheiro social com box em blindex. A cozinha é espaçosa e a área de serviço conta com um quarto de empregada, oferecendo praticidade para o dia a dia.O prédio dispõe de portaria 24 horas, garantindo sua segurança, e um salão de festas para momentos de confraternização. Há também a possibilidade de alugar uma vaga de garagem.A documentação está perfeita, o que agiliza o processo de financiamento e de compra.Este é um imóvel com um diferencial incrível, combinando espaço, conforto e uma vista espetacular.

R$ 420.000,00

Centro 

Cód. Sandro36

CORES DA LAPA: 60m², Porteira Fechada, Reformado e Andar Alto (Vista)

PORTEIRA FECHADA NO CORES DA LAPA | REFORMA DE ALTO PADRÃO (2022)Oportunidade rara de adquirir uma unidade pronta para morar ou rentabilizar no condomínio mais desejado da região. Apartamento de 60m², no 12º andar, totalmente reformado em 2022 com acabamentos premium e isolamento acústico.Destaques do Imóvel:Porteira Fechada: Equipado com itens novos (2022), incluindo Smart TV 50", sofá retrátil, camas Ortobom e ar-condicionado.Cozinha Gourmet: Planejada e equipada com geladeira, fogão e coifa de alto padrão. Área de serviço integrada.Ambientes: 2 quartos (principal com planejados), banheiro impecável e piso em porcelanato em todo o imóvel.Varanda com Vista: Sol da manhã, andar alto com vista privilegiada para a piscina e área interna (silencioso).Infraestrutura Estilo Resort (Cores da Lapa):Piscinas adulto e infantil, Academia moderna, Sauna e Spa.Salão de festas, Espaço Gourmet, Churrasqueira e Quadra.Facilidades: Restaurante interno, Lavanderia coletiva e Segurança 24h.Localização e Investimento:Situado na Rua Riachuelo, próximo a todo o comércio e polo cultural da Lapa.Alta Rentabilidade: Sucesso comprovado em locação fixa e Airbnb.Documentação:100% regularizada.Apto para financiamento bancário e uso de FGTS.Entrar e morar. O melhor custo-benefício do condomínio!

Centro 

Cód. Sandro352