Residencial Imóveis Rj Ltda
Largo do Machado, 29 - Catete
Corretor responsável
Residencial Imóveis Rj Ltda21995657330 | 2138519113
Lapa / Centro: Charmoso Retrofit (52m²) Semi-Mobiliado, Mezanino e Junto à
1 dormitório
Venda: R$ 340.000,00
Condomínio: R$ 600,00
IPTU: R$ 129,00
Código: Sandro391
Quartos1
Banheiros1
Área útil52,00m²
Área total52,00 m²
VendaR$ 340.000,00
CondomínioR$ 600,00
IPTUR$ 129,00
- Aceita financiamento
CHARME, MOBÍLIA E COMODIDADE EM EXCLUSIVO RETROFIT NO CENTRO | 52m² | MEZANINO | JUNTO À RUA RIACHUELO
Uma oportunidade única para quem busca morar com personalidade ou investir em um imóvel pronto para rentabilizar. Localizado na Rua André Cavalcanti, a poucos passos da tradicional Rua Riachuelo, este charmoso apartamento faz parte de um exclusivo projeto de retrofit que preservou uma belíssima fachada histórica tombada, entregando um interior totalmente moderno, reformado e seguro.
Destaques do Imóvel (Diferencial Semi-Mobiliado):
· Praticidade Total: O imóvel será entregue com armários planejados na cozinha, armário sob medida no quarto, cama de casal e ar-condicionado instalado!
· Design e Espaço: Planta inteligente de 52m² com pé-direito altíssimo, sala espaçosa e cozinha planejada em conceito aberto, perfeita para integração social.
· Conforto Privativo: Mezanino aconchegante configurado como quarto com banheiro moderno e box blindex.
· Praticidade Extra: Tanque individual localizado em área reservada e coberta, bem na porta ao lado do apartamento.
Estrutura do Condomínio (Exclusivo e Familiar):
· Edifício residencial muito tranquilo e familiar, com apenas 8 apartamentos.
· Área Comum no Terraço: Ampla lavanderia coletiva em área aberta e ensolarada, além de um agradável espaço de convivência com churrasqueira para eventos, oferecendo uma linda vista para Santa Teresa.
Localização Estratégica e Conveniência: Posição imbatível no Centro, colado à Lapa e com acesso rápido a Santa Teresa. O imóvel fica a poucos passos de toda a infraestrutura de comércio e serviços da Rua Riachuelo (supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e farto transporte público). Excelente para moradia de quem busca praticidade ou para faturar alto com locação por temporada (Airbnb) sem gastar com mobília pesada.
Documentação:
· 100% regularizada.
· Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.