Residencial Imóveis Rj Ltda
Largo do Machado, 29 - Catete
Corretor responsável
Residencial Imóveis Rj Ltda21995657330 | 2138519113
Cidade Nova: Mobiliado, 2 Qts + Dep, Vaga Demarcada e Metrô a 400m
2 dormitórios
Venda: R$ 315.000,00
Condomínio: R$ 783,00
IPTU: R$ 650,00
Código: Sandro373
Quartos2
Banheiros2
Vagas cobertas1
Andar5º
Área útil65,00m²
Área total65,00 m²
VendaR$ 315.000,00
CondomínioR$ 783,00
IPTUR$ 650,00
- Aceita financiamento
MOBILIADO NA CIDADE NOVA | 1 VAGA DEMARCADA | 400m DO METRÔ
Localizado na Rua Amoroso Lima, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metrô Cidade Nova, este apartamento de 65m² oferece praticidade absoluta e mobilidade urbana imbatível. Unidade de frente, com vista livre, excelente iluminação natural e pronta para morar (porteira fechada/mobiliado).
Destaques do Imóvel:
· Garagem: 1 vaga na escritura e demarcada (item exclusivo e muito valorizado na região central).
· Ambientes: Sala confortável e 2 quartos espaçosos, todos com piso em taco clássico bem conservado.
· Cozinha e Serviço: Cozinha azulejada até o teto (comporta perfeitamente fogão e geladeira), área de serviço separada e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).
· Banheiro: Social equipado com bancada e box blindex.
Estrutura do Condomínio:
· Portaria com segurança 24 horas e elevador.
· Área de lazer com playground e salão de festas.
Localização e Mobilidade Estratégica:
· Conectividade: Próximo ao Metrô (Linhas 1 e 2), Estácio, Tijuca, Viaduto do Gasômetro e Terminal Gentileza.
· Polo Corporativo: Colado à Prefeitura do Rio (CASS), Correios e grandes empresas. Perfeito para locação fixa para funcionários públicos e executivos.
· Potencial Turístico: Próximo ao Sambódromo, gerando alta lucratividade para temporada (Airbnb) no Carnaval.
Documentação:
· 100% regularizada.
· Apto para financiamento bancário e FGTS.