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Residencial Imóveis Rj Ltda
Largo do Machado, 29 - Catete

Corretor responsável

Residencial Imóveis Rj Ltda21995657330 | 2138519113

Cidade Nova: Mobiliado, 2 Qts + Dep, Vaga Demarcada e Metrô a 400m

2 dormitórios

Venda: R$ 315.000,00

Condomínio: R$ 783,00

IPTU: R$ 650,00

Código: Sandro373

Apartamento para Venda em Rio de Janeiro - 1Apartamento para Venda em Rio de Janeiro - 2Apartamento para Venda em Rio de Janeiro - 3Apartamento para Venda em Rio de Janeiro - 4Apartamento para Venda em Rio de Janeiro - 5

Quartos2

Banheiros2

Vagas cobertas1

Andar

Área útil65,00m²

Área total65,00 m²

VendaR$ 315.000,00

CondomínioR$ 783,00

IPTUR$ 650,00

- Aceita financiamento

MOBILIADO NA CIDADE NOVA | 1 VAGA DEMARCADA | 400m DO METRÔ


Localizado na Rua Amoroso Lima, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metrô Cidade Nova, este apartamento de 65m² oferece praticidade absoluta e mobilidade urbana imbatível. Unidade de frente, com vista livre, excelente iluminação natural e pronta para morar (porteira fechada/mobiliado).


Destaques do Imóvel:

·        Garagem: 1 vaga na escritura e demarcada (item exclusivo e muito valorizado na região central).

·        Ambientes: Sala confortável e 2 quartos espaçosos, todos com piso em taco clássico bem conservado.

·        Cozinha e Serviço: Cozinha azulejada até o teto (comporta perfeitamente fogão e geladeira), área de serviço separada e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).

·        Banheiro: Social equipado com bancada e box blindex.


Estrutura do Condomínio:

·        Portaria com segurança 24 horas e elevador.

·        Área de lazer com playground e salão de festas.


Localização e Mobilidade Estratégica:

·        Conectividade: Próximo ao Metrô (Linhas 1 e 2), Estácio, Tijuca, Viaduto do Gasômetro e Terminal Gentileza.

·        Polo Corporativo: Colado à Prefeitura do Rio (CASS), Correios e grandes empresas. Perfeito para locação fixa para funcionários públicos e executivos.

·        Potencial Turístico: Próximo ao Sambódromo, gerando alta lucratividade para temporada (Airbnb) no Carnaval.


Documentação:

·        100% regularizada.

·        Apto para financiamento bancário e FGTS.

 

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Armário de Cozinha
  • Banheiro de serviço
  • Banheiro social
  • Box blindex
  • Cozinha
  • Dependência de empregados
  • Instalação Máquina de lavar
  • Mobiliado
  • Piso em taco
  • Quarto de empregada
  • Sala de estar
  • WC de empregados