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Residencial Imóveis Rj Ltda
Largo do Machado, 29 - Catete

Corretor responsável

Residencial Imóveis Rj Ltda21995657330 | 2138519113

Studio 32m² com Varanda e Infra Completa em frente ao Metrô Pres. Vargas

1 dormitório

Venda: R$ 398.000,00

IPTU: R$ 1.130,00

Condomínio: R$ 640,00

Código: Sandro369

Apartamento para Venda em Rio de Janeiro - 1Apartamento para Venda em Rio de Janeiro - 2Apartamento para Venda em Rio de Janeiro - 3Apartamento para Venda em Rio de Janeiro - 4Apartamento para Venda em Rio de Janeiro - 5

Quartos1

Banheiros1

Andar

Área útil32,00m²

Área total32,00 m²

VendaR$ 398.000,00

IPTUR$ 1.130,00

CondomínioR$ 640,00

- Aceita financiamento

STUDIO MODERNO NO RESIDENCIAL VARGAS | PRIMEIRA LOCAÇÃO | FRENTE AO METRÔ


Oportunidade perfeita para quem busca morar com praticidade ou investir em locação de curta temporada (Airbnb). Este studio de 32m² é novo, recém-entregue e está localizado no coração do Rio de Janeiro, com conectividade total e lazer de alto padrão.


Destaques da Unidade:

·        Primeira Locação: Apartamento novo, pronto para receber sua primeira decoração.

·        Varanda Privativa: Espaço extra com vista urbana, garantindo ótima iluminação e ventilação.

·        Planta Inteligente: Espaço otimizado e integrado, com todas as instalações elétricas e hidráulicas de última geração.

Infraestrutura e Lazer Premium (Estilo Resort Urbano):

·        Rooftop Cinematográfico: Piscina no topo do prédio com vista panorâmica para os ícones da cidade.

·        Saúde e Bem-estar: Academia (Fitness) equipada e moderna.

·        Comodidades Modernas: Espaço Coworking (escritório), lavanderia coletiva, oficina para pequenos reparos e bicicletário.

·        Social: Salão de festas decorado e áreas de convivência.


Localização Imbatível:

·        Mobilidade Máxima: Exatamente em frente à estação de Metrô Presidente Vargas.

·        Estratégico: Fácil acesso à Zona Sul, Porto Maravilha e principais polos empresariais e turísticos do Rio.

Perfil do Investidor: Alta rentabilidade projetada para locação por temporada devido à localização central e infraestrutura completa do condomínio.


Documentação:

·        100% regularizada.

·        Apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

  • Banheiro social
  • Cozinha americana
  • Piso frio
  • Sacada
  • Varanda