5 min do Metrô Saens Pena: Cobertura 3 Qts, Terraço Gourmet e 3 Vagas

COBERTURA DUPLEX ESPETACULAR | 143m² | 3 VAGAS | LAZER PRIVATIVO COMPLETO

Localizada na Rua Alexandre de Gusmão, no coração da Tijuca, esta cobertura duplex oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e a conveniência de estar a apenas 5 minutos a pé do Metrô Saens Pena.

Distribuição Interna:

1º Pavimento:

·        Área Social: Sala ampla em 2 ambientes com piso laminado e sacada.

·        Dormitórios: 3 quartos generosos (sendo 1 suíte), todos com armários embutidos de excelente qualidade.

·        Cozinha e Serviço: Copa-cozinha totalmente planejada, área de serviço funcional e dependência completa (quarto e banheiro de serviço).

·        Banheiros: Social e suíte equipados com box blindex.

2º Pavimento (O ponto alto do imóvel):

·        Convivência: Segunda sala ampla com total integração à área externa.

·        Terraço Gourmet: Lazer privativo completo com piscina, churrasqueira com bancada e forno de pizza.

·        Vista: Vista panorâmica deslumbrante e livre sobre o bairro da Tijuca.

·        Diferencial: O elevador social atende diretamente o segundo pavimento, garantindo total acessibilidade e privacidade para seus convidados.

Infraestrutura do Condomínio:

·        Lazer Clube: Piscina, quadra esportiva, playground e salão de festas.

·        Segurança: Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras.

·        Vagas: 3 vagas de garagem (item raríssimo na região).

Localização: Proximidade imediata com a Praça Saens Pena, shoppings, colégios, bancos e o polo gastronômico da Tijuca.

Documentação:

·        100% regularizada.

·        Apta para financiamento bancário e FGTS.