Residencial Imóveis Rj Ltda
Largo do Machado, 29 - Catete
Corretor responsável
Residencial Imóveis Rj Ltda21995657330 | 2138519113
ANDARAÍ: Espetacular Casa Duplex, 454m², Edícula e 8 Vagas (Rua Amaral)
3 dormitórios
Venda: R$ 750.000,00
IPTU: R$ 5.573,00
Código: Sandro354
Quartos3
Banheiros2
Lavabos1
Vagas cobertas8
Área útil454,00m²
Área total454,00 m²
VendaR$ 750.000,00
IPTUR$ 5.573,00
- Aceita financiamento
RARIDADE NO ANDARAÍ | TERRENO DE 460m² | 454m² CONSTRUÍDOS | JUNTO AO SESC TIJUCA
Para você que busca espaço, versatilidade e localização estratégica, esta casa duplex de frente de rua é uma oportunidade única. Localizada na Rua Amaral, colada à Rua Barão de Mesquita e ao SESC Tijuca, em região com farto comércio e transporte.
Distribuição da Casa Principal:
- 1º Piso: Salão monumental em 4 ambientes, lavabo, banheiro social, copa-cozinha espaçosa e lavanderia independente.
- 2º Piso: Saleta de distribuição, 3 quartos amplos, banheiro social (possibilidade de suíte) e 2 varandas arejadas.
Diferenciais e Área Externa:
- Edícula (Casa Anexa): Construção completa com sala, 1 quarto, cozinha e banheiro — perfeita para hóspedes, home office ou investimento.
- Terreno Generoso: Aproximadamente 10m x 46m, com quintal amplo e diversas possibilidades de lazer ou ampliação.
- Estacionamento: Pátio para até 8 veículos.
Condição do Imóvel:
- Imóvel Vazio: Entrega imediata.
- Perfil: Ideal para residência familiar de alto padrão ou uso comercial (clínicas, cursos, sedes de empresas).
Documentação Impecável:
- DOCUMENTAÇÃO APTA PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
- Aceita FGTS.
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