INVESTIMENTO! Studio 39m² Mobiliado/Reformado | Metrô, VLT, Airbnb. Centro

INVESTIMENTO PRONTO! APARTAMENTO 39M² | MOBILIADO | CENTRO HISTÓRICO

Oportunidade de investimento ou moradia "Porteira Fechada" no coração do Rio!

Este studio moderno, aconchegante e super funcional, com 39m², está localizado na melhor região do Centro: Rua Mayrink Veiga, esquina com o histórico Largo de Santa Rita.

Ideal para quem quer rentabilidade imediata (Airbnb) ou morar com máxima conveniência.

Destaques do Imóvel (Pronto para Morar/Alugar):

• Status Impecável: Recém-reformado com elétrica e hidráulica totalmente novas.
• Porteira Fechada: Entregue TOTALMENTE MOBILIADO, pronto para uso imediato.
• Posição Privilegiada: Frente, andar alto, garantindo ótima iluminação e ventilação.
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Localização, Logística e Custo-Benefício:

• Transporte Imbatível: VLT na porta, a apenas 100m da estação de Metrô, e ônibus para todas as regiões da cidade.
• Comércio e Cultura: Área histórica com diversos restaurantes, bares e comércio.
• Custo Zero: IPTU ISENTO — máxima economia no seu investimento.
• Rentabilidade: Aceita Airbnb para aluguel de temporada!
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Condomínio e Segurança:

• Prédio bem conservado com dois elevadores novos.
• Segurança com sistema de câmeras (CFTV).
• Apenas 4 apartamentos por andar.
• Internet Fibra no condomínio.
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Documentação apta para financiamento.

Não perca esta chance de ter um imóvel moderno, reformado e pronto para gerar renda na região mais central do Rio!

Agende sua visita e garanta seu investimento!